大阪府大阪市天王寺区生玉町(谷町九丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/谷町九丁目
大阪府大阪市天王寺区生玉町
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3分
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4,188万円
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ＳＲＣ
16階建 / 14階
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２ＬＤＫ
74.67m²
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中古マンション
1983年11月(築41年1ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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間取図
間取図７４．６７平米／２ＬＤＫの間取り
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄堺筋線 日本橋駅 徒歩9分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区生玉町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,188万円 |
平米単価 |
56.09万円 |
| 管理費等 |
10,790円 |
修繕積立金 |
13,290円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
74.67m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
16階建 / 14階 |
バルコニー |
7.22m² |
| 築年月 |
1983年11月(築41年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
220戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩３分
〇 南東角住戸につき陽当たり通風良好
〇 南向きバルコニー
〇 １４階部分につき眺望良好
〇 ７４．６７平米／２ＬＤＫ
〇 オートロック有
〇 全居室に窓有
■ リフォーム内容（令和６年１１月中旬完成予定）━━━━━━━━━━━━・・・・・
● 省エネ仕様 ●
内窓・節湯水栓・高断熱浴槽・ＬＥＤ照明器具
○ キッチン交換（システムキッチン・Ｗ２２５０・食洗機）
○ 浴室交換（ユニットバス・１３１６）
〇 洗面交換（シャワー付洗面化粧台・防水パン）
○ トイレ交換（温水洗浄便座付トイレ）
○ 配管交換（給水、給湯、排水管（専有部分））
○ エアコン先行配管（洋室約４．９帖）
〇 照明器具交換、建具交換
〇 フローリング貼替
〇 クッションフロア貼替
〇 壁天井クロス貼替
〇 室内クリーニング |
| 建物名・部屋番号 |
朝日プラザ高津第２ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：鉄建建設（株）
用途地域：商業地域
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、オートロック、給湯、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2024年12月上旬予定 |
物件番号 |
1008292291 |
| 情報公開日 |
2024年10月20日 |
次回更新予定日 |
2024年11月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
近鉄百貨店上本町店 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
コーヨー上本町店 |
| 距離 |
690m |
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| 周辺施設 |
ローソン千日前通高津店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局瓦屋町店 |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
大阪市中央区役所 |
| 距離 |
1290m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目９－１７ 上六日光ビル１０Ｆ
- TEL：
- 0120-9881-77
- FAX：
- 06-6776-8300
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00783881
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