千葉県千葉市花見川区花園２丁目(新検見川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/新検見川
千葉県千葉市花見川区花園２丁目
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6分
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480万円
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鉄骨造
7階建 / 1階
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ワンルーム
45.36m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1972年7月(築52年6ヶ月)
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 閑静な住宅街
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 京成千葉線 検見川駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区花園２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
480万円 |
平米単価 |
10.59万円 |
| 管理費等 |
8,000円 |
修繕積立金 |
11,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
45.36m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 1階 |
バルコニー |
3.10m² |
| 築年月 |
1972年7月(築52年6ヶ月)
|
建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
73戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ 賃貸中の投資用物件のご紹介です ━━・・・・・
○ ＪＲ中央総武線「新検見川」駅徒歩６分
○ 京成電鉄千葉線「検見川」駅徒歩７分
○ 鉄骨造７階建てマンション
○ 総戸数７３戸
○ 昭和４７年７月築
○ 現行利回り：１４．０％
○ 現行年間賃料：６７２，０００円
（月額賃料：５６，０００円）
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専用庭付きの１階住戸
○ 南東向き
○ 専有面積４５．３６平米
○ 約１８帖のワンルーム
○ フローリング
○ キッチン床下収納あり
○ 浴室は追い焚き機能付き
○ エレベーター１基
■ リフォーム履歴 ━━━━━━━━━━・・・・・
（平成１７年５月）
○ 間取り変更：２ＬＤＫ→ワンルーム
○ フローリング張替え
○ 天壁クロス張替え
○ システムキッチン交換
○ 洗面化粧台交換
○ クローゼット設置
○ 建具交換
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| 建物名・部屋番号 |
検見川コーポラス |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2005年5月
キッチン
■内装：2005年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
間取変更（２ＬＤＫ→ワンルーム）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：（株）大塩組
用途地域：１種低層
利回り：14.00%
年間予定賃料収入：67.2万円
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※既存不適格
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、専用庭 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1008329191 |
| 情報公開日 |
2024年10月21日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
小池医院（内科・循環器内科） |
| 距離 |
370m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート千葉花園店 |
| 距離 |
210m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン新検見川店 |
| 距離 |
690m |
| 周辺施設 |
ヤックスドラッグ新検見川店 |
| 距離 |
420m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ総武線/稲毛駅 徒歩1分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１５－７ １５藤ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-993-004
- FAX：
- 043-248-2920
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783686
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