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東京都新宿区市谷仲之町(曙橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

都営新宿線/曙橋

東京都新宿区市谷仲之町

7分

3,250万円

ＲＣ

7階建 / 3階

１Ｋ

26.27m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2013年7月(築11年10ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、常時ゴミ出し可能、管理人巡回
おすすめコメント

■三井のリハウス■都営新宿線「曙橋」駅徒歩８分都営大江戸線「若松河田」駅徒歩８分・「牛込柳町」駅徒歩９分約２６．２７平米の１Ｋのオーナーチェンジ物件南西向きペット飼育可（細則有り）

間取図

間取図

シンプルな１Ｋのお部屋南西向き・風呂トイレ別・室内洗濯機置き場有　８．２帖の広々洋室

外観

外観

２０１３年０７月（築１１年）都営新宿線　曙橋駅　徒歩７分オーナーチェンジ物件
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    交通

    都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分

    その他の交通

    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩8分

    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分

    所在地 東京都新宿区市谷仲之町
    物件種目 中古マンション
    価格 3,250万円 平米単価 123.72万円
    管理費等 6,500円 修繕積立金 7,090円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り １Ｋ 専有面積 26.27m²（壁芯）
    階建 / 階 7階建 / 3階 バルコニー 3.70m²
    築年月 2013年7月(築11年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 36戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 －
    アピールポイント ■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

    ○　都営新宿線「曙橋」駅徒歩８分

    ○　都営大江戸線「若松河田」駅徒歩８分・「牛込柳町」駅徒歩９分

    ○　２路線３駅利用可能

    ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

    ○　約２６．２７平米の１Ｋの間取

    ○　南西向きにつき陽当たり良好です

    ○　浴室換気暖房乾燥機付きのユニットバス

    ○　外出時に便利な宅配ＢＯＸ有

    ○　２４時間ゴミ出し可能

    ○　大切なペットと共にお過ごしいただけます（細則有り）

    ○　オーナーチェンジ物件
    　～表面利回り：約３．７％～
    　～現行賃料収入（年間）：１，２２４，０００円

    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他
    当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して
    算出したものです。　
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。　
    （調査日：　２０２３年１０月２５日現在）
    建物名・部屋番号 ヴォーガコルテ市ヶ谷
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社福子工務店
    用途地域：２種中高
    利回り：3.76%
    年間予定賃料収入：122.4万円
    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機
    キッチン －
    設備・サービス クローゼット、全居室フローリング
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1008452591
    情報公開日 2024年10月28日 次回更新予定日 2025年4月24日
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    周辺施設 まいばすけっと市谷薬王寺町店
    距離 240m 写真を見る
    周辺施設 ライフ市谷薬王寺店
    距離 300m
    周辺施設 ローソン市谷仲之町店
    距離 200m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン新宿曙橋駅東店
    距離 400m
    周辺施設 ココカラファイン　曙橋店
    距離 390m 写真を見る
    周辺施設 東京女子医科大学病院
    距離 300m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウスときわ台センター　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    東武東上線/ときわ台駅 徒歩1分
    東京都板橋区常盤台２丁目５－３ アビアートときわ台１Ｆ
    TEL：
    0120-929-231
    FAX：
    03-5916-3133
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00783840
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