東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目(北参道駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ副都心線/北参道
東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目
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1分
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13,500万円
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ＲＣ
地上28階地下1階建 / 3階
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１ＬＤＫ
40.40m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2023年1月(築2年)
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 管理人常駐
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩6分 ＪＲ総武線 代々木駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
13,500万円 |
平米単価 |
334.16万円 |
| 管理費等 |
25,050円 |
修繕積立金 |
7,550円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット（定額料金）：2,530円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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|
| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
40.40m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上28階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
11.91m² |
| 築年月 |
2023年1月(築2年)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
464戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■オーナーチェンジ（賃借人居住中・投資用）物件
○ 普通賃貸借契約 要引継ぎ
○ 月額賃料３００，０００円
○ 原契約開始時期：２０２３年１０月～（２年毎更新）
○ 表面利回り：約２．６６％
○ 賃貸借契約内容の詳細は担当（塚原）までお気軽にお問合せください。【フリーダイヤル：０１２０－９０７－４１３】
■お部屋の特徴
○ ３階部分・東向き住戸
○ 敷地の屋上緑化庭を眺める住戸位置
○ 廊下面積が少ない効率的な間取りの１ＬＤＫ
○ ＷＩＣ・ＳＩＣがあり収納豊富
○ バルコニーは奥行２ｍ
○ 最大天井高２．５ｍ
■マンションの特徴
○ 北参道の新たなランドマークとなる総戸数４７１戸のビッグコミュニティ
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ コンシェルジュサービス有（一部有償）
○ フロア専用宅配ボックス（３－２６階全フロアに設置）
○ 制震構造・直接基礎
○ 明治神宮、新宿御苑、代々木公園が徒歩圏の緑豊かな周辺環境
○ 豊富な共用施設（一部有償、詳細はお問い合わせください） |
| 建物名・部屋番号 |
パークコート神宮北参道ザタワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
用途地域：商業地域、近隣商業
利回り：2.66%
年間予定賃料収入：360万円
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1008892791 |
| 情報公開日 |
2024年11月22日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩5分
- 東京都港区六本木１丁目８－７ ＭＦＰＲ六本木麻布台ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-907-413
- FAX：
- 03-6229-3732
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783822
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