大阪府大阪市都島区友渕町１丁目(城北公園通駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲおおさか東線/城北公園通
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
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8分
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5,398万円
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ＳＲＣ
地上14階地下1階建 / 13階
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３ＬＤＫ
93.38m²
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中古マンション
1997年8月(築27年5ヶ月)
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 駐車場３台分以上、角部屋、管理人日勤
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間取図
間取り図 高層階・南東角部屋の３ＬＤＫの物件です。
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リビング
生活のメインスペースとなるＬＤＫは、約２３．２帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 都島駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,398万円 |
平米単価 |
57.81万円 |
| 管理費等 |
14,290円 |
修繕積立金 |
12,330円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
93.38m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 13階 |
バルコニー |
16.48m² |
| 築年月 |
1997年8月(築27年5ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 21,000円/月 |
総戸数 |
68戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 内装リフォーム物件
○ おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩８分
○ 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩１５分
○ 専有面積：９３．３８平米の３ＬＤＫ
○ 南東角部屋につき陽当り・採光・通風良好
○ １４階建て１３階部分につき眺望良好
○ ＬＤＫ約２３．２帖有り
○ 対面式システムキッチン
・食器洗乾燥機有り
・浄水器有り
○ 追い焚き機能有り
○ 浴室換気乾燥機有り
○ エアコン全室設置可能
○ 宅配ボックス有り
○ ウォークインクローゼット有り
○ 各居室・廊下に収納有り
○ 幹線道路が近く車での移動がスムーズです
■ リフォーム内容（２０２４年１２月） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ システムキッチン新調
○ 浴室ユニットバス新調
○ 洗面化粧台新調
○ トイレ新調
○ 建具新調
○ 全室クロス貼替
○ フローリング張替（ＬＤＫ・洋室３室・廊下）
○ ハウスクリーニング |
| 建物名・部屋番号 |
ベルシャトゥ都島友渕町ＩＩ番館 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：三井建設（株）
用途地域：準工業
※大規模修繕実施中（２０２４年１１月現在）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット、オートロック、給湯、都市ガス、二面バルコニー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2024年12月下旬予定 |
物件番号 |
1009057491 |
| 情報公開日 |
2024年11月30日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
万代都島友渕店 |
| 距離 |
50m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪友渕町3丁目店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局都島友渕店 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
ベルファ都島 |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
都島高倉郵便局 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
ふみもとクリニック |
| 距離 |
110m |
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| 周辺施設 |
大阪市立友渕小学校 |
| 距離 |
230m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/都島駅 【バス】3分 高倉町二丁目 停歩4分
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
- TEL：
- 0120-9887-31
- FAX：
- 06-6924-3371
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783883
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