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大阪府大阪市浪速区桜川２丁目(桜川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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専有面積		 物件種目
築年月

地下鉄千日前線/桜川

大阪府大阪市浪速区桜川２丁目

1分

1,530万円

ＲＣ

地上19階地下1階建 / 8階

１Ｋ

21.75m²

中古マンション

賃貸中

2014年8月(築10年5ヶ月)

おすすめPOINT管理人日勤

間取図

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エントランス

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    地下鉄千日前線 桜川駅 徒歩1分

    その他の交通

    阪神なんば線 桜川駅 徒歩2分

    所在地 大阪府大阪市浪速区桜川２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,530万円 平米単価 70.35万円
    管理費等 5,440円 修繕積立金 4,350円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り １Ｋ 専有面積 21.75m²（壁芯）
    階建 / 階 地上19階地下1階建 / 8階 バルコニー 4.05m²
    築年月 2014年8月(築10年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 137戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ○　専有面積／２１．７５平米（壁芯）
    　○　間取り／１Ｋ
    　○　築年数／平成２６年８月築

    ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和６年１２月６日現在）
    　○　月額賃料／５７，５００円
    　○　月額共益費／６，６４０円
    　○　表面利回／５．０％
    ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    建物名・部屋番号 プレサンスタワー難波ＷＥＳＴ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：北向き
    施工会社：（株）鍜治田工務店
    用途地域：商業地域
    利回り：5.03%
    年間予定賃料収入：76.96万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1009182591
    情報公開日 2024年12月6日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    情報提供会社

    三井不動産リアルティ(株)関西支店リテール資産営業部営業グループ１

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区備後町４丁目１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
    TEL：
    0120-499-570
    FAX：
    06-4707-3730
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00786050
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