兵庫県西宮市結善町(夙川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/夙川
兵庫県西宮市結善町
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7分
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6,680万円
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ＲＣ
6階建 / 5階
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２ＬＤＫ
88.35m²
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中古マンション
1998年3月(築26年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、角部屋、バス１坪以上、３面採光、２面採光、閑静な住宅街、前面棟無、管理人日勤
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間取図
【間取図】専有面積８８．３５平米・２ＬＤＫの間取りでございます。
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眺望
【バルコニーからの眺望】前面に遮る建物等がないため、バルコニーからの眺望良好でございます。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 夙川駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩12分 阪神本線 香櫨園駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市結善町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,680万円 |
平米単価 |
75.61万円 |
| 管理費等 |
12,000円 |
修繕積立金 |
7,960円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ルーフバルコニー使用料：690円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
88.35m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 5階 |
バルコニー |
36.00m² |
| 築年月 |
1998年3月(築26年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 18,000円/月 |
総戸数 |
35戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■おすすめポイント・・・－－－－－－－－
○３線３駅利用可能な立地
○ＬＤＫ・各居室バルコニーに面した間取り
○約２６帖とゆとりのあるリビング
○吹抜け２箇所に面した、多数の開口部を設けた間取り
○３４．５平米の開放感のあるルーフバルコニー
○５階部分北東角住戸のため、日当たり・通風・眺望良好
○ウォークインクローゼット等収納スペース充実
○対面型カウンターキッチンを採用
○１６２０サイズのゆったりしたワイドなユニットバス
○玄関廊下側はプライバシーを確保した吹き抜け設計
○オートロック・宅配ボックス導入
○広々としたポーチ（６．６５平米）有り
■リフォーム履歴（令和３年４月）・・・－－－－－－－－
○フロアタイル上貼り（ＬＤＫ、廊下） ○クロス全室貼替
○和室→リビングへ間取り変更 ○スイッチプレート交換
○トイレ交換
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| 建物名・部屋番号 |
イトーピア夙川結善町 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：戸田建設（株）
用途地域：１種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、二面バルコニー、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1009313791 |
| 情報公開日 |
2024年12月12日 |
次回更新予定日 |
2024年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
夙川駅(阪急 神戸線) |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線) |
| 距離 |
960m |
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| 周辺施設 |
香櫨園駅(阪神 本線) |
| 距離 |
1280m |
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| 周辺施設 |
西宮市立神原小学校 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
西宮市立大社中学校 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
ダイエーグルメシティ夙川店 |
| 距離 |
620m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/夙川駅 徒歩4分
- 兵庫県西宮市霞町５－４３ 夙川ＳＥＡ １Ｆ
- TEL：
- 0120-76-3931
- FAX：
- 0798-26-0505
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783898
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