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東京都港区港南４丁目(品川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/品川

東京都港区港南４丁目

13分

11,480万円

ＲＣ

地上42階地下2階建 / 35階

２ＬＤＫ

62.19m²

中古マンション

2006年10月(築18年3ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、２４時間セキュリティー、管理人常駐
おすすめコメント

【三井のリハウス】○　３５階部分、西向き住戸につき、開放感のある眺望〇西向きにつき日照良好○　専有面積６２．１９平米、２ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取り

間取図

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外観

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    ＪＲ山手線 品川駅 徒歩13分

    その他の交通

    東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分

    りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩10分

    所在地 東京都港区港南４丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 11,480万円 平米単価 184.60万円
    管理費等 13,320円 修繕積立金 18,810円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ２ＬＤＫ 専有面積 62.19m²（壁芯）
    階建 / 階 地上42階地下2階建 / 35階 バルコニー 4.95m²
    築年月 2006年10月(築18年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 25,000円/月 総戸数 593戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 －
    アピールポイント ■　お部屋の特徴　
    　○　３５階部分、西向き住戸につき、開放感のある眺望
    　○　リビングダイニングにダイナミックパノラマウィンドウを採用
    　○　ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ部分）
    　○　システムキッチン（ビルトイン食洗機・浄水器・ディスポーザー付）
    　○　フルオートバスシステム採用、浴室換気乾燥機有り
    　○　豊富な収納スペース
    　　　・ウォークインクローゼット（洋室約６．０帖）
    　　　・クローゼット（洋室約５．１帖）ほか
    　〇プライベートトランク約１．２４平米（所有権／無償）

    ■内装リフォーム履歴
    〇２０２１年１０月　浴室乾燥機交換、浴室交換、
    　　　　　　　　　　トイレ交換、洗面台水栓交換、
    　　　　　　　　　　食洗器設置、玄関鏡設置
    〇２０２１年１２月　給湯器交換
    〇２０２２年４月　　　天井カセットエアコン交換（ＬＤ）

    ■　マンション概要　
    　○　総戸数５９３戸・地上４２階建の大規模タワーマンション
    　○　住友不動産（株）旧分譲・清水建設（株）他施工
    　○　制震構造採用
    　○　敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有
    　○　安心のセキュリティ（ダブルオートロック・２４時間有人管理）
    建物名・部屋番号 ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    施工会社：清水建設（株）　他
    用途地域：２種住居
    ・専有面積にはトランクルーム面積（１．２４平米）を含みます。
    ・ポーチ面積：４．１９平米
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座、タンクレストイレ
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、ダウンライト、火災警報器（報知機）
    その他 宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、共用ゲストルーム、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1009408291
    情報公開日 2024年12月16日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス目黒センター　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    ＪＲ山手線/目黒駅 徒歩1分
    東京都品川区上大崎４丁目１－５ 目黒ヒルトップウォーク５Ｆ
    TEL：
    0120-994-231
    FAX：
    03-3491-3343
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00783746
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