北海道札幌市中央区北五条西２９丁目(西２８丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/西２８丁目
北海道札幌市中央区北五条西２９丁目
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4分
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1,380万円
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ＲＣ
5階建 / 5階
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３ＬＤＫ
68.39m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1979年6月(築45年7ヶ月)
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 最上階、２面採光、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩4分 |
|---|
| その他の交通 | 札幌市東西線 円山公園駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北五条西２９丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,380万円 |
平米単価 |
20.18万円 |
| 管理費等 |
11,350円 |
修繕積立金 |
12,310円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
68.39m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 5階 |
バルコニー |
7.97m² |
| 築年月 |
1979年6月(築45年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
55戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ エステート宮の森 ━━━━━━━━・・・
○オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要）
○月額賃料：８２，０００円
○表面利回り：約７．１３％
○地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩４分
○地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩１３分
○５階建て５階部分、最上階
○専有面積６８．３９平米の３ＬＤＫ
○南東向きにつき日当り良好
○２面採光で明るいリビングダイニング
○Ｌ字型キッチンでゆとりのある作業スペース
○広々としたロビーに２基のエレベーターあり
○小学校は選択できる指定変更区域
宮の森小学校まで徒歩１２分（約９５０ｍ）、日新小学校まで徒歩１１分（約８２０ｍ）
本物件は賃貸中のため室内の確認ができておりません
掲載の間取りはイメージのため現況を優先いたします。
■ 修繕履歴（平成２７年１月実施）━━━━━━━━・・・
○キッチン交換
○洗面化粧台交換
○プラストサッシ交換
○建具交換
〇全室クロス張替
〇ユニットバス交換 |
| 建物名・部屋番号 |
エステート宮の森 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：大林組木田建業共同企業体
用途地域：１種中高
利回り：7.13%
年間予定賃料収入：98.4万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、灯油、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1009432791 |
| 情報公開日 |
2024年12月19日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
地下鉄東西線「西28丁目」駅 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
札幌市宮の森小学校 |
| 距離 |
950m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
札幌市立向陵中学校 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東光ストア宮の森店 |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
いとうひろし内科・糖尿病内科クリニック |
| 距離 |
230m |
| 周辺施設 |
サツドラ円山西28丁目店 |
| 距離 |
280m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌宮の森1条店 |
| 距離 |
140m |
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北海道知事免許 石狩（８）第５８１３号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南一条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
- TEL：
- 0120-321-886
- FAX：
- 011-615-1553
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783645
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