広島県広島市安佐北区落合南１丁目(安芸矢口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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芸備線/安芸矢口
広島県広島市安佐北区落合南１丁目
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18分
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2,080万円
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ＳＲＣ
12階建 / 3階
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３ＬＤＫ
69.25m²
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中古マンション
2003年1月(築22年)
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 管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 芸備線 安芸矢口駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区落合南１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,080万円 |
平米単価 |
30.04万円 |
| 管理費等 |
7,300円 |
修繕積立金 |
6,300円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
69.25m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 3階 |
バルコニー |
18.72m² |
| 築年月 |
2003年1月(築22年)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
31戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━・・・
○ マックスバリュ高陽店より高陽中央通りを挟んだ北東側に立地
○ 約９．６ｍのワイドスパンで明るさを演出する３ＬＤＫ
○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
○ バルコニーからの明るい陽射しが射し込むＬＤ
○ 明るい南東面、奥行き約２ｍのバルコニーサイドに主寝室を設置
○ ワイドな１４１８サイズの浴室には窓があり、自然換気が可能
○ プライバシーに配慮した大きなプライベートポーチが魅力的
○ 開放廊下側の吹抜は独立性と開放感を高めます
○ キッチン横には勝手口があるため自然光が入り明るく、換気もしやすいです
○ アウトドアグッズなど保管できるトランクルーム付
○ 「下岩ノ上」バス停まで徒歩３分
○ スーパー・公園・病院等周辺施設充実 |
| 建物名・部屋番号 |
フォレストコート落合南 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：準防火地域
施工会社：（株）熊谷組
用途地域：近隣商業、１種住居
駐車場については担当者までお尋ねください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、トランクルーム、オートロック、給湯、出窓、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2025年3月下旬予定 |
物件番号 |
1009484391 |
| 情報公開日 |
2024年12月21日 |
次回更新予定日 |
2025年1月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
マックスバリュ高陽店 |
| 距離 |
200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
なかお内科消化器呼吸器クリニック |
| 距離 |
60m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島市立落合小学校 |
| 距離 |
940m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン広島落合一丁目店 |
| 距離 |
190m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン広島口田3丁目店 |
| 距離 |
360m |
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国土交通大臣免許（７）第５１６９号 |
|---|
- 交通：
- 広島高速交通アストラムライン/中筋駅 徒歩6分
- 広島県広島市安佐南区中筋３丁目７－１８ パレグレース中筋１Ｆ
- TEL：
- 0120-321-679
- FAX：
- 082-831-3139
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783906
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