大阪府大阪市都島区友渕町１丁目(都島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/都島
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
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14分
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3,480万円
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ＳＲＣ
15階建 / 13階
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３ＬＤＫ
62.56m²
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中古マンション
1985年7月(築39年7ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、駐車場３台分以上、２４時間セキュリティー、２面採光、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
１５階建て１３階部分に位置する３ＬＤＫのお部屋です。両面バルコニーにつき通風良好・廊下がないためプ…
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リビング
（空室リフォームイメージ） 西向きバルコニーから太陽が差し込む明るいリビングダイニング。隣接する和…
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 都島駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分 ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩23分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,480万円 |
平米単価 |
55.63万円 |
| 管理費等 |
6,400円 |
修繕積立金 |
8,750円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
全体管理費：660円/月、全体修繕積立金：940円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
62.56m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 13階 |
バルコニー |
14.54m² |
| 築年月 |
1985年7月(築39年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 16,000円/月 |
総戸数 |
249戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 大型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント
○ ２駅２沿線利用可能
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩１４分
ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩１５分
○ 専有面積６２．５６平米、３ＬＤＫ
○ 東西両面バルコニー
○ 全室エアコン設置可能（サイズ制限あり）
○ １３階部分につき陽当り・眺望良好
○ 三井不動産旧分譲
○ 各居室・リビングに収納あり
○ ペット飼育可（規約制限あり）
○ 自走式立体駐車場利用可能（サイズ制限あり）
○ 食器洗乾燥機あり
○ 追い焚き機能あり
○ 浴室換気乾燥機あり
○ 小・中学校、スーパー、ショッピングセンター、
コンビニが近く生活利便性に富んだ立地です
○ 室内丁寧にお使いです
■ リフォーム履歴あり（２０２２年５月）
○ キッチン新調
○ 浴室新調
○ トイレ新調
○ 畳表替え
○ 洗濯パン・電気スイッチ新調
○ クロス新調（全室）
○ フローリング張替え（ＬＤＫ・各洋室）
○ ＣＦ貼替え（洗面室・トイレ） |
| 建物名・部屋番号 |
ベル・パークシティＨ棟 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：三井建設（株）
用途地域：１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、全居室エアコン、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス、駐輪場、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター２基以上、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1009758091 |
| 情報公開日 |
2025年1月9日 |
次回更新予定日 |
2025年1月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
都島駅(Osaka Metro 谷町線) |
| 距離 |
1120m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート高倉町二丁目店 |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
ベルファ都島 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
ライフ都島高倉店 |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
ウェルシア都島友渕町 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
大阪市立友渕小学校 |
| 距離 |
400m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/都島駅 【バス】3分 高倉町二丁目 停歩4分
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
- TEL：
- 0120-9887-31
- FAX：
- 06-6924-3371
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783883
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