岡山県岡山市北区伊島町２丁目(岡山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/岡山
【バス】15分 津島新道 停歩4分
岡山県岡山市北区伊島町２丁目
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－
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2,130万円
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ＲＣ
5階建 / 3階
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３ＬＤＫ
73.72m²
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中古マンション
1998年2月(築27年5ヶ月)
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 駐車場３台分以上、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
便利な全居室収納スペース付！ファミリーにおすすめの３ＬＤＫ。寝室、お子様のお部屋など分けた使い方が…
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リビング
和室はリビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 岡山駅
【バス】 15分 津島新道 停歩4分 |
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| その他の交通 | 津山線 法界院駅 徒歩25分 ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩27分 |
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| 所在地 |
岡山県岡山市北区伊島町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,130万円 |
平米単価 |
28.90万円 |
| 管理費等 |
14,300円 |
修繕積立金 |
7,230円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：2,400円/年 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
73.72m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 3階 |
バルコニー |
9.71m² |
| 築年月 |
1998年2月(築27年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,000円/月 |
総戸数 |
51戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
○ 専有面積約７３．７２平米、３ＬＤＫのお部屋
○ ＬＤに和室が隣接、お子様の遊び場など多目的に活用可能
○ 地上５階建ての低層マンション
○ 交通量の少ない閑静な住宅街
○ 家族との会話の弾む対面式キッチン
○ 各居室・廊下に収納があり、収納スペースが豊富
○ 徒歩圏内に生活利便施設が充実
○ 敷地内駐車場、駐輪場空き区画有り（２０２５年４月５日現在）
○ ２０２５年４月 洗面台水栓カラン新規交換、浴室シャワー本体新規交換
○ ２０２５年２月 ガス給湯器新規交換
○ ２０１８年７月 トイレ新規交換
○ 伊島小学校・京山中学校区 |
| 建物名・部屋番号 |
ファミール伊島 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年2月
給湯器
■内装：2025年4月
その他実施個所：洗面台水栓カラン、浴室シャワー本体
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
法令等制限：中高層階住居専用地区／景観法
施工会社：丸紅建設（株）
用途地域：１種中高
バイク置き場・駐輪場確認日：２０２５／４／７
上記管理費・修繕積立金以外に、町会費として１，２００円を年２回請求されています。
駐車場は２年に１度、全区画で抽選があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、給湯、アルコーブ、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1010305191 |
| 情報公開日 |
2025年2月7日 |
次回更新予定日 |
2025年6月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
フレスタモールカジル津島 |
| 距離 |
480m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
太陽の丘公園 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
鴻仁会岡山中央病院 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
ローソン岡山伊島店 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
中国銀行津島支店 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
岡山津島郵便局 |
| 距離 |
1080m |
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| 周辺施設 |
岡山市立伊島小学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
岡山市立京山中学校 |
| 距離 |
1000m |
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国土交通大臣免許（７）第５１６９号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/岡山駅 徒歩6分
- 岡山県岡山市北区錦町６－１ 両備ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-321-098
- FAX：
- 086-226-3944
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783904
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