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大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目(御幣島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ東西線/御幣島

大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目

7分

2,448万円

ＲＣ

8階建 / 8階

３ＬＤＫ

66.00m²

中古マンション

1976年6月(築48年7ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、最上階、前面棟無、管理人日勤

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2024年12月19日～ 【時間】10:00～17:00 ※新大阪店へお問い合わせください
おすすめコメント  スタッフ： 佐竹　充真

「マンションのことなら長谷工♪」でおなじみの長谷工が、皆様の住まいのお手伝いをいたします。「不動産を買いたい、売りたい」など住まいのお困りごとは「長谷工のさたけ」までお任せください。

間取図

間取図

2024年12月下旬リフォーム完成予定

外観

外観

8階建最上階のお部屋です♪
その他の画像
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    交通

    ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩7分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩11分

    阪神本線 姫島駅 徒歩15分

    所在地 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,448万円 平米単価 37.10万円
    管理費等 7,780円 修繕積立金 6,730円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ 専有面積 66.00m²（壁芯）
    階建 / 階 8階建 / 8階 バルコニー 6.60m²
    築年月 1976年6月(築48年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 480戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット ※規約による制限有    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    建物名・部屋番号 プラザ歌島Ｄ棟
    リフォーム履歴 ■その他：2024年12月
    内装全面　　システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、全室クロス貼替、全室フローリング貼替、洗面化粧台交換　等
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    施工会社：（株）長谷工コーポレーション
    用途地域：１種住居
    ■長谷工施工マンション！
    ■ペット飼育可能物件です※規約による制限有
    ■バルコニーから淀川花火大会を鑑賞することができます♪
    ■2024年12月下旬リフォーム完成予定のリノベーション物件です。
    ※リフォーム内容（2024年12月下旬完成予定）
    全室フローリング貼替、全室クロス貼替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、建具交換、給湯器交換　等
    詳細は担当さたけまでお尋ねください。


    ～周辺環境～
    大阪市立歌島小学校まで徒歩1分（約50ｍ）
    大阪市立歌島中学校まで徒歩14分（約80ｍ）
    ライフ　歌島店まで徒歩4分（約300ｍ）
    ココカラファイン　歌島店まで徒歩4分（約300ｍ）
    西淀川区役所まで徒歩6分（約420ｍ）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、人感センサー付照明、照明器具
    その他 敷地内公園、エレベーター２基以上、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1010344286
    情報公開日 2024年11月5日 次回更新予定日 2025年1月7日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)長谷工リアルエステート　新大阪店

    国土交通大臣免許（３）第８０２６号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/新大阪駅 徒歩7分
    大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目１－３ ＳＯＲＡ新大阪１０階
    TEL：
    0120-786-564
    FAX：
    06-6399-8087
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 00786378
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