大阪府大阪市北区堂島２丁目(西梅田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄四つ橋線/西梅田
大阪府大阪市北区堂島２丁目
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4分
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17,800万円
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ＲＣ
地上49階地下1階建 / 13階
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２ＬＤＫ
69.91m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2024年1月(築1年6ヶ月)
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 ペット相談、２４時間セキュリティー、制震構造、オール電化、管理人常駐
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間取図
間取図
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外観
Ｆｏｕｒ Ｓｅａｓｏｎｓ Ｈｏｔｅｌ×Ｂｒｉｌｌｉａの超高層複合タワーマンション
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東西線 北新地駅 徒歩5分 ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
17,800万円 |
平米単価 |
254.62万円 |
| 管理費等 |
10,720円 |
修繕積立金 |
6,230円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット利用料：1,760円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
69.91m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上49階地下1階建 / 13階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
2024年1月(築1年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
463戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
○ Ｆｏｕｒ Ｓｅａｓｏｎｓ Ｈｏｔｅｌ×Ｂｒｉｌｌｉａの超高層複合タワーマンション
○ 地上４９階建制震構造、オール電化マンション
○ 令和６年１月築、（株）竹中工務店施工
○ ２４時間有人管理、４段階セキュリティ
○ １３階部分、専有面積６９．９１平米、２ＬＤＫの間取り
○ ウォークインクローゼット有り
■ 充実した共用施設（一部有償） ━━━━━・・・・・
○ ザ・ペントハウス（４９階）
○ スカイデッキ（４９階）
○ ボードルーム（２７階）
○ フィットネスルーム（２７階）
○ ラウンジ（２７階）
○ ワーキングブース（２階）
○ ランドリールーム（地下１階）
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━・・・・・
○ 賃貸中（賃貸借契約引継要）
○ 月額賃料収入：金４５０，０００円
○ 年間賃料収入：金５，４００，０００円
○ 表面利回り：約３．０３％
○ 敷金持ち回り：金４００，０００円
○ 定期賃貸借契約（契約期間：２０２８年６月まで）
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| 建物名・部屋番号 |
Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ堂島 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：（株）竹中工務店
用途地域：商業地域
利回り：3.03%
年間予定賃料収入：540万円
表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、光ファイバー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、エレベーター２基以上、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1010616191 |
| 情報公開日 |
2025年2月23日 |
次回更新予定日 |
2025年6月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
CoDeli堂島2丁目店 |
| 距離 |
150m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート堂島浜店 |
| 距離 |
100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
堂島浜通郵便局 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
大阪市立中之島小学校 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
大阪市立中之島中学校 |
| 距離 |
1500m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
- TEL：
- 0120-3815-31
- FAX：
- 06-6315-4321
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783884
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