大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目(文の里駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/文の里
大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目
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5分
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4,990万円
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ＳＲＣ
地上15階地下1階建 / 14階
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３ＬＤＫ
65.93m²
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中古マンション
1997年6月(築28年1ヶ月)
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 管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年6月7日～8月3日 【時間】11:00～17:00 毎週土日開催 事前に必ず予約してください
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間取図
間取図約１４．０帖のＬＤＫの他、３室がある３ＬＤＫ
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リビング
ＬＤＫ 約１４．０帖
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分 ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,990万円 |
平米単価 |
75.69万円 |
| 管理費等 |
6,400円 |
修繕積立金 |
9,900円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
65.93m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上15階地下1階建 / 14階 |
バルコニー |
8.57m² |
| 築年月 |
1997年6月(築28年1ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
274戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇◆◇令和７年５月リフォーム内容◇◆◇
○システムキッチン新調
○浴室ユニットバス新調
○洗面化粧台新調
○トイレ新調
○給湯器新調
○クロス張替（壁・天井）
○フローリング張替（ＬＤＫ、各洋室、廊下）
○ＣＦ張替（洗面室、トイレ）
○建具新調
◇◆◇ここがオススメです◇◆◇
○複数路線利用可能
・大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩５分
・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩１０分
・ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩１１分
○１５階建の１４階部分につき眺望良好
○洋室（約５．９帖）にウォークインクローゼット有
○宅配ボックス有
○オートロック付マンション
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| 建物名・部屋番号 |
コスモあべの坂ガーデンズ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：（株）鴻池組
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1010732591 |
| 情報公開日 |
2025年6月13日 |
次回更新予定日 |
2025年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大阪市立常盤小学校 |
| 距離 |
60m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立文の里中学校 |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
大阪市阿倍野区役所 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート松崎町店 |
| 距離 |
30m |
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| 周辺施設 |
医療法人相愛会相原第二病院 |
| 距離 |
760m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/天王寺駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-959-732
- FAX：
- 06-6627-3100
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783877
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