大阪府大阪市都島区都島本通３丁目(都島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/都島
大阪府大阪市都島区都島本通３丁目
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3分
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3,598万円
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ＳＲＣ
9階建 / 9階
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３ＬＤＫ
68.60m²
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中古マンション
1981年2月(築44年5ヶ月)
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 角部屋、最上階、南向き、３面採光、２面採光、前面棟無、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩３分。周辺には商業施設が充実♪小・中学校や総合病院も徒歩１０分圏内で…
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 都島駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分 地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市都島区都島本通３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,598万円 |
平米単価 |
52.45万円 |
| 管理費等 |
11,110円 |
修繕積立金 |
15,090円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
68.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 9階 |
バルコニー |
10.54m² |
| 築年月 |
1981年2月(築44年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
53戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント
○ 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩３分
スーパー、コンビニ、小・中学校等が
徒歩１０分圏内の好立地
○ 専有面積：６８．６０平米の３ＬＤＫ
○ 最上階・南西角部屋のお部屋位置
→陽当たり・通風・採光・眺望良好
○ 天神花火・淀川花火がご覧いただけます！（天候による）
○ 対面式システムキッチン
・食器洗い乾燥機あり
・ビルトイン浄水器あり
○ 浴室換気乾燥機あり
○ 追い焚き機能あり
■ リフォーム内容（２０２５年６月）
○ システムキッチン新調
○ ユニットバス新調
○ 洗面化粧台新調
○ 洗濯防水パン・洗濯用水栓新調
○ トイレ（便器・便座）新調
○ 給湯器新調（追焚き）
○ クロス貼替え（全室）
○ フローリング張替え（ＬＤＫ・洋室３室・廊下）
○ フロアタイル貼替え（玄関）
○ コンセント・スイッチ新調
○ ダウンライト新調
○ 分電盤新調 |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズマンション都島 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年6月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）淺沼組
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2025年6月中旬予定 |
物件番号 |
1011400791 |
| 情報公開日 |
2025年4月4日 |
次回更新予定日 |
2025年7月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
都島駅(Osaka Metro 谷町線) |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪都島本通2丁目店 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
グルメシティ都島本通店 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
キリン堂都島本通店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
都島本通二郵便局 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
大阪市立総合医療センター |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
大阪市立都島小学校 |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
大阪市立都島中学校 |
| 距離 |
610m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/都島駅 【バス】3分 高倉町二丁目 停歩4分
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
- TEL：
- 0120-9887-31
- FAX：
- 06-6924-3371
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783883
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