東京都渋谷区宇田川町(渋谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急東横線/渋谷
東京都渋谷区宇田川町
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8分
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27,000万円
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ＲＣ
地上39階地下4階建 / 9階
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２ＬＤＫ
75.32m²
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中古マンション
賃貸中
2020年7月(築4年10ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急東横線 渋谷駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩8分 ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
27,000万円 |
平米単価 |
358.48万円 |
| 管理費等 |
37,210円 |
修繕積立金 |
9,790円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2093年9月30日まで |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
解体積立金：17,930円/月、インターネット使用料：2,420円/月、トランクルーム使用料：5,940円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
75.32m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上39階地下4階建 / 9階 |
バルコニー |
5.43m² |
| 築年月 |
2020年7月(築4年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
503戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ オーナチェンジ物件
月額賃料 ：６４０，０００円
年間収入 ：７，６８０，０００円
表面利回り：約２．８４％
定期賃貸借契約（２０２５年１０月末日迄）
※契約期間満了後はご自身での利用も可能です。
■ パークコート渋谷ザタワー
○ 令和２年７月築
○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）による管理
■ お部屋について
○ ９階部分・北東向き角住戸
○ 専有面積７５．３２平米の２ＬＤＫタイプ
○ リビングダイニングには床暖房あり
○ ＷＩＣやＳＩＣ等、豊富な収納スペース
○ １６２０サイズのゆったりとした浴室
■ 充実の共用部分
Ｂ２階 ゴルフラウンジ
１階 エントランス、クリエイティブステップラウンジ
２階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム（２部屋）
２０階 ザ・パークビューラウンジ
２１階 フィットネスルーム 他
※一部使用料が必要な箇所がございます。 |
| 建物名・部屋番号 |
パークコート渋谷ザタワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：東急建設（株）
用途地域：商業地域
利回り：2.84%
年間予定賃料収入：768万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
カウンターキッチン |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン |
| その他 |
共用ゲストルーム、共用パーティルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1011406291 |
| 情報公開日 |
2025年4月5日 |
次回更新予定日 |
2025年4月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩5分
- 東京都港区六本木１丁目８－７ ＭＦＰＲ六本木麻布台ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-907-413
- FAX：
- 03-6229-3732
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783822
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