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大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目(大阪上本町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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所在地
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階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

近鉄大阪線/大阪上本町

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目

7分

5,980万円

RC

35階建 / 21階

3LDK

77.09m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2009年1月(築15年11ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、管理人日勤

おすすめコメント

鉄筋コンクリート造35階建21階部分の角部屋!現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です!

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    交通

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩7分

    その他の交通

    地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩9分

    地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩10分

    所在地 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 5,980万円 平米単価 77.58万円
    管理費等 10,410円 修繕積立金 8,480円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 ホームセキュリティ料:600円/月、預り自治会費:400円/月、インターネット使用料:1,700円/月
    その他一時金    
    間取り 3LDK 専有面積 77.09m²(壁芯)
    階建 / 階 35階建 / 21階 バルコニー 11.72m²
    築年月 2009年1月(築15年11ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 空無 総戸数 166戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ■物件概要
    *専有面積:77.09㎡
    *間取り:3LDK
    *広々とした約16.8帖のLDK!
    *LDに床暖房設備あり!
    *ディスポーザー付のキッチンシンク
    *遮音性に配慮した二重床・二重天井構造
    *複数路線アクセス可能!

    ■現況賃貸中のオーナーチェンジ物件!
    *現況賃料:月額220,000円(年額:2,640,000円)
    *利回り:4.41%

    ■周辺環境
    *阪急オアシス桃坂店まで約240m
    *セブンイレブン大阪細工谷1丁目店まで約140m
    *近鉄百貨店上本町店まで約600m
    *石ケ辻公園まで約160m
    *大阪赤十字病院まで約370m
    *大阪市立桃陽小学校まで約550m
    *大阪市立夕陽丘中学校まで約650m
    建物名・部屋番号 レジデンスタワー上本町
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:北向き
    施工会社:長谷工コーポレーション
    用途地域:2種住居
    利回り:4.41%
    年間予定賃料収入:264万円
    敷金預り返還債務215,000円あり
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 床暖房、給湯、全居室フローリング、都市ガス
    その他 エレベーター2基以上、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 2025年1月下旬予定 物件番号 1011719387
    情報公開日 2024年10月28日 次回更新予定日 2024年11月25日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大阪市立夕陽丘中学校
    距離 650m
    周辺施設 大阪市立桃陽小学校
    距離 550m
    周辺施設 大阪赤十字病院
    距離 370m
    周辺施設 石ケ辻公園
    距離 160m
    周辺施設 近鉄百貨店上本町店
    距離 600m
    周辺施設 セブンイレブン大阪細工谷1丁目店
    距離 140m
    周辺施設 阪急オアシス桃坂店
    距離 240m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 梅田第1営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    JR東海道本線/大阪駅 徒歩6分
    大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3-3100 大阪駅前第三ビル31階
    TEL:
    0120-051-232
    FAX:
    06-6344-1847
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 00783382
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