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北海道札幌市中央区宮の森一条９丁目(西２８丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

札幌市東西線/西２８丁目

北海道札幌市中央区宮の森一条９丁目

9分

3,690万円

ＲＣ

地上4階地下1階建 / 2階

３ＬＤＫ

102.87m²

中古マンション

1991年2月(築34年5ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、管理人常駐

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年6月7日～6月18日 【時間】10:00～17:00 毎週土日開催　事前に必ずお問合せください
おすすめコメント

■三井のリハウス■住友不動産（株）旧分譲ＬＤＫは広々とした約２１．９帖

間取図

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    札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩9分

    所在地 北海道札幌市中央区宮の森一条９丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 3,690万円 平米単価 35.88万円
    管理費等 14,100円 修繕積立金 11,270円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ３ＬＤＫ 専有面積 102.87m²（壁芯）
    階建 / 階 地上4階地下1階建 / 2階 バルコニー 5.10m²
    築年月 1991年2月(築34年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 16戸
    駐輪場 有 バイク置き場 －
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 －
    アピールポイント ■　おすすめポイント
    ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    ○　令和７年５月リフォーム完了予定
    ○　地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩９分
    ○　地下１階付４階建て２階部分の３ＬＤＫ
    〇　アール型の開放的なダイニング
    〇　II字型の広々としたキッチン
    ○　約２１．９帖のＬＤＫ
    〇　ペット相談可（細則による）
    ○　給湯・暖房：都市ガス
    ○　モニター付インターホン
    ○　オートロック採用
    ○　トランクルーム全戸分あり（無償）
    ○　宅配ボックスあり
    〇　売主により近隣駐車場１台確保済
    ○　宮の森小学校まで徒歩１３分（約９９０ｍ）
    ○　向陵中学校まで徒歩９分（約７１０ｍ）
    ○　スーパー・ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩１０分圏内

    ■　リフォーム内容（令和７年５月完了予定）
    ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    ○　システムキッチン交換
    ○　浴室交換
    ○　洗面化粧台交換
    ○　トイレ交換
    ○　配管交換
    ○　照明器具・建具交換
    〇　フローリング・フロアタイル貼替
    ○　壁・天井クロス貼替
    ○　室内クリーニング
    建物名・部屋番号 宮の森シティハウス
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    施工会社：（株）中山組
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器乾燥機、３口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、駐輪場
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1011851791
    情報公開日 2025年4月26日 次回更新予定日 2025年6月16日
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    周辺施設 東光ストア宮の森店
    距離 600m 写真を見る
    周辺施設 宮の森ジャンボ公園
    距離 610m
    周辺施設 いとうひろし内科・糖尿病内科クリニック
    距離 500m
    周辺施設 ツルハドラッグ北円山店
    距離 560m 写真を見る
    周辺施設 ローソン札幌宮の森1条店
    距離 480m
    周辺施設 北海道神宮前郵便局
    距離 440m
    周辺施設 宮の森小学校
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    周辺施設 向陵中学校
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス　札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌(株)

    北海道知事免許 石狩（８）第５８１３号

    交通：
    札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
    北海道札幌市中央区南一条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ　ＢＬＤ円山公園テラス
    TEL：
    0120-321-886
    FAX：
    011-615-1553
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 00783645
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