兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目
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8分
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7,480万円
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ＲＣ
地上19階地下1階建 / 17階
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３ＬＤＫ
76.41m²
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中古マンション
2021年1月(築4年6ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩8分 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,480万円 |
平米単価 |
97.90万円 |
| 管理費等 |
16,810円 |
修繕積立金 |
16,060円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2091年2月28日まで 13,920円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / 0.68万円 |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
76.41m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上19階地下1階建 / 17階 |
バルコニー |
7.46m² |
| 築年月 |
2021年1月(築4年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
105戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和３年１月建築マンション
○ 三菱地所レジデンスが贈る総１０５邸の集合邸宅
○ 多彩な商業・文化施設が集積
○ 都心にありながら、緑を感じることができる立地
○ ペット飼育可能（規約による制限有）
○ １７階部分につき眺望良好
○ 北東・北西角部屋住戸で開口部が広く明るいお部屋です
○ リビング・ダイニングには床暖房有
○ ウォークインクローゼット有
○ キッチンからバルコニーに出入りできる扉有、ディスポーザーや食器洗浄乾燥機付
○ 浴室には浴室暖房乾燥機付
○ 室内丁寧に使用されています。
■６線６駅利用可能 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩８分
〇阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩８分
〇阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩６分
〇地下鉄西神・山手線「三宮」駅 徒歩９分
〇地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩４分
〇神戸新交通「貿易センター」駅 徒歩４分 |
| 建物名・部屋番号 |
ザ・パークハウス神戸三宮 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：株式会社フジタ
用途地域：商業地域
【一般定期借地権】売買価格には前払地代清算金及び地代等保証金が含まれております。
借地期間：２０９１年２月まで。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長不可。借地料（月額１３，９２０円）は１年ごとに改定。保証金（月額６，７０５円）は期間満了時に全額返金（無利息）。借地権の譲渡・転貸は可。但し、地主の承諾要（承諾料未定）。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、給湯、都市ガス、二面バルコニー |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1011882291 |
| 情報公開日 |
2025年4月27日 |
次回更新予定日 |
2025年6月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７丁目１－１８ 三宮ビル北館５Ｆ
- TEL：
- 0120-9332-31
- FAX：
- 078-231-3113
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783892
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