大阪府大阪市北区天神橋3丁目(南森町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
地下鉄堺筋線/南森町
大阪府大阪市北区天神橋3丁目
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4分
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6,980万円
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SRC
15階建 / 7階
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3LDK
89.41m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1999年8月(築25年5ヶ月)
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角部屋、南向き、2面採光、管理人日勤
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間取図
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外観
外観写真
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その他の画像
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交通 | 地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩4分 |
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その他の交通 | 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩4分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分 |
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋3丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
6,980万円 |
平米単価 |
78.07万円 |
管理費等 |
10,730円 |
修繕積立金 |
15,650円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
89.41m²(壁芯) |
階建 / 階 |
15階建 / 7階 |
バルコニー |
9.61m² |
築年月 |
1999年8月(築25年5ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
駐車場 |
空無 |
総戸数 |
98戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◆地上15階建て7階部分のお部屋
◆専有面積 89.41㎡の3LDKの間取り
◆オーナーチェンジ物件(2024年11月10日現在)
◆現況賃料収入:213,000円(共益費含)
◆年間想定収入:2,556,000円(共益費含)
◆表面利回り:3.66%
◎交通アクセス◎
・大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』徒歩 4分
・JR東西線『大阪天満宮』徒歩 4分
◎周辺施設◎
・大阪市立堀川小学校まで約261m(徒歩4分)
・北稜中学校まで約888m(徒歩12分)
・CoDeli天神橋3丁目店まで約203m(徒歩3分)
・ファミリーマート薬ヒグチ天神橋二丁目店まで約138m(徒歩2分)
・アカカベ天神橋三丁目店まで約197m(徒歩3分)
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建物名・部屋番号 |
レジオン南森町 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:長谷工コーポレーション
用途地域:商業地域
利回り:3.66%
年間予定賃料収入:255.6万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
モニター付オートロック、オートロック、給湯、都市ガス、二面バルコニー |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1011930987 |
情報公開日 |
2024年11月12日 |
次回更新予定日 |
2024年12月27日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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住友不動産販売(株) 梅田第1営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/大阪駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3-3100 大阪駅前第三ビル31階
- TEL:
- 0120-051-232
- FAX:
- 06-6344-1847
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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