大阪府大阪市天王寺区上本町７丁目(大阪上本町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町７丁目
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4分
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9,280万円
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ＲＣ
地上41階地下1階建 / 24階
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３ＬＤＫ
74.96m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2008年1月(築17年)
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 角部屋、免震構造、２面採光、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
【外観】■2008年1月建築■総戸数267戸■41階建タワーマンション
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区上本町７丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,280万円 |
平米単価 |
123.80万円 |
| 管理費等 |
11,840円 |
修繕積立金 |
13,870円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用使用料：2,400円/月、自治会費：100円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
74.96m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上41階地下1階建 / 24階 |
バルコニー |
11.25m² |
| 築年月 |
2008年1月(築17年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 38,000円/月 |
総戸数 |
267戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆ウェリス上本町ローレルタワー◆
交通／近鉄難波線・奈良線 『大阪上本町駅』 徒歩4分
大阪メトロ谷町線 『谷町九丁目駅』 徒歩5分
総戸数／267戸
構造／鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付41階建
築年月／2008年2月
管理会社／ＮＴＴアーバンバリューサポート
◎本物件について
■専有面積：74.96㎡（トランクルーム0.72㎡を含む）
■41階建の24階部分
■3LDK
■北東角住戸
■免震タワーマンション
■眺望・日当たり良好です！
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：賃貸中（2024年11月18日現在）
・月額賃料 267，000円（年額賃料 3，204，000円）
・表面利回り 3.45％
※オーナーチェンジ物件 |
| 建物名・部屋番号 |
ウェリス上本町ローレルタワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：清水建設、奥村組、共立建設
用途地域：商業地域
利回り：3.45%
年間予定賃料収入：320.4万円
専有面積にはトランクルーム０．７２㎡を含む。／駐車場の空き状況は、令和６年１１月１８日現在。車種による。／管理会社：ＮＴＴアーバンバリューサポート
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワールーム、温水洗浄便座 |
| キッチン |
IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、オートロック、ディンプルキー、洗濯機置場、給湯、都市ガス、ダウンライト、光ファイバー |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1012033587 |
| 情報公開日 |
2024年11月19日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
【周辺環境】上本町ハイハイタウン |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【周辺環境】近鉄百貨店上本町店 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 大阪マンションプラザ国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区安土町２丁目４－１１ シティタワー大阪本町１階
- TEL：
- 0120-982-226
- FAX：
- 06-6265-2380
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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