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大阪府大阪市北区菅原町(南森町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

地下鉄堺筋線/南森町

大阪府大阪市北区菅原町

6分

15,000万円

ＲＣ

地上39階地下1階建 / 32階

３ＬＤＫ

89.29m²

中古マンション

2003年1月(築22年)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、管理人日勤
おすすめコメント

◆32階北東角部屋　◆専有面積89.29㎡の3ＬＤＫ　◆物件担当：村尾

間取図

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外観

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総戸数360戸のタワーマンション。
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    地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩6分

    その他の交通

    ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分

    京阪本線 北浜駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市北区菅原町
    物件種目 中古マンション
    価格 15,000万円 平米単価 168万円
    管理費等 20,600円 修繕積立金 17,860円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ 専有面積 89.29m²（壁芯）
    階建 / 階 地上39階地下1階建 / 32階 バルコニー 25.37m²
    築年月 2003年1月(築22年) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 40,000円/月 総戸数 360戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ■総戸数360戸のタワーマンション
    ■専有面積89.29㎡の3ＬＤＫ
    ■北東向きバルコニーの角住戸
    ■お部屋から天神祭奉納花火をご覧いただけます。（天候による）
    ■ペット飼育可（細則有）
    ■各階ダストボックス設置（24時間365日ごみ出し可能）
    ■リビングダイニングには床暖房設置
    ■システムキッチン（食器洗浄乾燥機、ディスポーザ）採用
    ■浴室（1620サイズ）には24時間換気暖房付乾燥機付き
    建物名・部屋番号 ジーニス大阪ＷＥＳＴ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：北東向き
    施工会社：大林・五洋・長谷工特定建設公表共同企業体
    用途地域：商業地域
    トランクルーム約１．１９㎡（専有面積には含まず）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス モニター付オートロック、床暖房、収納スペース、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、給湯、全居室フローリング、都市ガス、インターネット対応
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1012056287
    情報公開日 2024年11月22日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　梅田マンションプラザ

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩2分
    大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１５－１ 梅田ガーデン１階
    TEL：
    0120-135-323
    FAX：
    06-6366-2080
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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