東京都渋谷区広尾4丁目(広尾駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
東京メトロ日比谷線/広尾
東京都渋谷区広尾4丁目
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11分
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19,590万円
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RC
地上12階地下1階建 / 9階
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2LDK
64.76m²
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中古マンション
賃貸中
2013年7月(築12年1ヶ月)
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管理人常駐
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
19,590万円 |
平米単価 |
302.51万円 |
管理費等 |
31,160円 |
修繕積立金 |
14,250円 |
借地期間・地代(月額) |
2063年8月1日まで 9,170円 |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
解体積立金:1,200円/月、トランクルーム使用料:180円/月 |
その他一時金 |
なし |
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.76m²(壁芯) |
階建 / 階 |
地上12階地下1階建 / 9階 |
バルコニー |
16.73m² |
築年月 |
2013年7月(築12年1ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
- |
総戸数 |
101戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
定期借地権(地上権) |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/常駐 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◆定期賃貸借契約中物件
○ 定期賃貸借契約(~2026年7月23日迄)
○ 月額賃料:420,000円/年間収入:5,040,000円
○ 表面利回り:約2.57%
投資用不動産としても、将来的な自己居住用としてもご検討ください。
◆広尾ガーデンフォレスト
~緑あふれる広尾の丘に暮らす~
◇ 三井不動産レジデンシャル&三菱地所による
総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト
◇ 鹿島建設株式会社+株式会社三菱地所設計
◇ 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト
◇ 安心とともに住まう人を迎えるグランドゲート
◇ 24時間有人管理(夜間警備員)ゲートにガードマン
◇ 生活の安全性を守る5times Security
◇ フォレストスイート(ゲストルーム)有償
◇ 心安らぐレジデンシャルサービス
コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス
◆室内の特徴
◇ 椿レジデンス(G棟)
◇ 9階部分東向きにつき開放感のある眺望
◇ 奥行約2.38mのゆとりあるバルコニー |
建物名・部屋番号 |
広尾ガーデンフォレスト G棟 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:東向き
施工会社:鹿島建設(株)
用途地域:2種中高
利回り:2.57%
年間予定賃料収入:504万円
賃貸中(賃貸借契約引継要)
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1012166891 |
情報公開日 |
2025年5月13日 |
次回更新予定日 |
2025年7月28日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
広尾駅(東京メトロ 日比谷線) |
距離 |
580m |
写真を見る |
周辺施設 |
セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾ガーデンヒルズ店 |
距離 |
340m |
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周辺施設 |
日本赤十字社医療センター |
距離 |
550m |
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周辺施設 |
有栖川宮記念公園 |
距離 |
630m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(15)第777号 |
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- 交通:
- 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩5分
- 東京都渋谷区広尾5丁目19-8 FIビル 1F・2F
- TEL:
- 0120-600-332
- FAX:
- 03-5789-4449
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783714
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