兵庫県西宮市段上町４丁目(甲東園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急今津線/甲東園
兵庫県西宮市段上町４丁目
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9分
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5,280万円
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ＲＣ
7階建 / 5階
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３ＳＬＤＫ
99.88m²
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中古マンション
2003年3月(築22年4ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、逆梁工法、バス１坪以上、３面採光、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
間取図
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リビング
リビング
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 甲東園駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市段上町４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,280万円 |
平米単価 |
52.87万円 |
| 管理費等 |
12,520円 |
修繕積立金 |
24,689円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ルーフバルコニー使用料：1,920円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
専有面積 |
99.88m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 5階 |
バルコニー |
10.26m² |
| 築年月 |
2003年3月(築22年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
40戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
〇 令和７年２月中旬室内リフォーム完成済み
・浴室交換
・トイレ交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・全室フローリング張替え
・全室クロス張替え
・フロアタイル張替え（洗面室・トイレ）
・建具、玄関収納等交換
○ 専有面積：９９．８８平米
○ ルーフバルコニー面積：６３．８０平米
○ ５階部分東・北・西の三方角部屋住戸
○ ペット飼育可能（規約による制限有り）
○ 陽当たり・通風・眺望良好
○ ＬＤＫ約１８．７帖（ＬＤには床暖房あり）
○ キッチンには食洗機・ディスポーザーあり
○ 浴室１６２０（窓あり／浴室換気乾燥機あり）
○ リビング開口部は約２２００ｍｍのハイサッシを採用
○ 逆梁工法・アウトポール設計・ボイドスラブ工法 |
| 建物名・部屋番号 |
ネバーランド甲東園 ＩＩ番館 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年2月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：真柄建設（株）
用途地域：１種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、バイク置き場、収納スペース、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ルーフバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1012183791 |
| 情報公開日 |
2025年6月5日 |
次回更新予定日 |
2025年6月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩1分
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１５ ディアーナビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-8631-37
- FAX：
- 0798-67-8690
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783897
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