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岡山県岡山市北区岩田町(岡山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/岡山

岡山県岡山市北区岩田町

8分

4,790万円

ＲＣ

15階建 / 10階

４ＬＤＫ

85.11m²

中古マンション

2020年1月(築5年)

おすすめPOINT角部屋、南向き、バス１坪以上、管理人日勤
おすすめコメント

◆専有面積：85.11㎡/10階南向き角部屋/岡山駅まで徒歩8分/3面バルコニー/プライベートポーチあり◆

間取図

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外観

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オートロックなど防犯面に配慮した住まいです
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    交通

    ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩8分

    その他の交通

    岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩9分

    所在地 岡山県岡山市北区岩田町
    物件種目 中古マンション
    価格 4,790万円 平米単価 56.29万円
    管理費等 7,800円 修繕積立金 5,450円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ４ＬＤＫ 専有面積 85.11m²（壁芯）
    階建 / 階 15階建 / 10階 バルコニー 26.64m²
    築年月 2020年1月(築5年) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 18,000円/月 総戸数 42戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント 【物件概要】
    ●専有面積：85.11㎡（約25.74坪）
    ●4LDK
    ●バルコニー面積：26.64㎡（約8.05坪）
    ●プライベートポーチ面積：5.79㎡（約1.75坪）
    ●10階南向き角部屋
    ●3面バルコニー
    ●南面バルコニーは幅2.0mのワイドバルコニー
    ●プライベートポーチあり（入口専用門扉付）
    ●室内天井高は2.5ｍで広々とした空間を演出

    【周辺施設】
    ■JR岡山駅まで約620m（徒歩8分）
    ■岡山電気軌道「岡山駅前」まで約660m（徒歩9分）
    ■岡山市立岡山中央小学校まで約800m（徒歩10分）
    ■ファミリーマート岡山岩田店まで約30m（徒歩1分）
    ■天満屋ハピーズ岡山駅前店まで約450m（約6分）
    ■岡山済生会総合病院まで約835m（徒歩11分）
    建物名・部屋番号 ヴェルディ岡山駅前
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：小倉組
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、三面バルコニー、モニター付インターホン、給湯、プロパンガス、ワイドバルコニー
    その他 宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1012292287
    情報公開日 2024年12月8日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　岡山第１営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    岡山電軌清輝橋線/柳川駅 徒歩3分
    岡山県岡山市北区磨屋町３－１０ 岡山ニューシティビル１階
    TEL：
    0120-005-305
    FAX：
    086-223-4900
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00783327
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