大阪府大阪市北区天満橋２丁目(天満駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/天満
大阪府大阪市北区天満橋２丁目
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6分
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6,880万円
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ＲＣ
15階建 / 10階
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２ＬＤＫ
77.40m²
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中古マンション
2004年3月(築21年4ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、駐車場３台分以上、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、オール電化、管理人日勤
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間取図
間取図
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リビング
【ＬＤＫ／約１７．５帖】リフォーム履歴（２０２０年３月実施）のあるお部屋です。お洒落な内装は様々な…
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩8分 ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区天満橋２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,880万円 |
平米単価 |
88.89万円 |
| 管理費等 |
7,970円 |
修繕積立金 |
13,930円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
77.40m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 10階 |
バルコニー |
15.96m² |
| 築年月 |
2004年3月(築21年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 17,000円/月 |
総戸数 |
221戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線利用可能
・ＪＲ環状線「天満」駅 徒歩６分
・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩８分
・ＪＲ環状線「桜ノ宮」駅 徒歩１２分
○ ２０２０年３月リフォーム履歴あり
○ 地上１５階建の１０階部分につき眺望良好
○ お部屋から天神祭りの花火大会が鑑賞可能（天候による）
○ アウトドア用品やお子様の玩具を置くのに便利な玄関土間
○ 水回りが集中している家事動線がスムーズな間取り
○ オール電化マンション
○ ペット飼育可能（規約による制限有）
○ ダブルオートロックシステム採用
○ トランクルーム・宅配ロッカーあり
■ リフォーム履歴━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 間取り変更（３ＬＤＫ→２ＬＤＫ）
○ 全室フローリング・クロス張替え
○ キッチン交換（食洗器付き）
○ 浴室交換（浴室乾燥機付き）
○ 洗面台交換・トイレ・洗濯パン交換
○ カウンター・収納棚 造作
○ ダウンライト設置（ＬＤ）
○ スイッチ・建具交換
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| 建物名・部屋番号 |
ロイヤルアーク花水都ＯＳＡＫＡ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、オートロック、給湯、ワイドバルコニー、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1012437191 |
| 情報公開日 |
2025年5月29日 |
次回更新予定日 |
2025年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店 |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
阪急オアシス同心店 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー天満店 |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪同心北店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
大阪市立堀川小学校 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
大阪市立北稜中学校 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
毛馬桜之宮公園 |
| 距離 |
870m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
- TEL：
- 0120-3815-31
- FAX：
- 06-6315-4321
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783884
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