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神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目(小田栄駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ南武線/小田栄 新着

神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目

8分

4,480万円

ＲＣ

地上20階地下1階建 / 19階

３ＬＤＫ

80.02m²

中古マンション

2007年1月(築18年1ヶ月)

おすすめPOINT常時ゴミ出し可能、天井高２.５Ｍ以上、２４時間換気システム、オール電化、管理人日勤

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年1月11日～ 【時間】10:00～17:00 事前に必ず予約してください
おすすめコメント

◆総戸数533戸「ビッグコミュニティ」の19階住戸　◆眺望良好　◆約7.8ｍの間口による開放的なLDK

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩8分

    その他の交通

    ＪＲ鶴見線 浜川崎駅 徒歩10分

    ＪＲ東海道本線 川崎駅
    【バス】 15分 渡田小学校前 停歩3分

    所在地 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 4,480万円 平米単価 55.99万円
    管理費等 14,620円 修繕積立金 9,600円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 インターネット使用料：800円/月、その他：400円/月
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ 専有面積 80.02m²（壁芯）
    階建 / 階 地上20階地下1階建 / 19階 バルコニー 15.60m²
    築年月 2007年1月(築18年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 533戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント __Access____
    ■JR南武線「小田栄」駅徒歩8分
    　JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩10分
    JR東海道本線「川崎」駅　バス乗車時間15分（バス停：渡田小学校前まで徒歩3分)　　

    __Point_____
    ■総戸数533戸、大規模マンションならではの充実した共用施設(温水プール、フィットネスルーム、キッズルーム)
    ■2007年1月築のRC造20階建/所在階19階
    ■間口が約7.8ｍにより、採光、通風が良好です。
    ■天井高約2.5ｍ、開放的なLDK
    ■戸建て感覚を演出する門扉付き玄関ポーチあり
    ■ペット飼育可能（飼育細則あり)
    ■各種充実した設備（IHクッキングヒーター、オートバス、浴室換気乾燥機、ディスポーザー)
    ■宅配ボックス付き
    建物名・部屋番号 アイランドブリーズ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社ゼファー
    用途地域：工業地域
    ２０２５年２月より管理費、修繕積立金の増額改定決定／月額費用その他はケーブルテレビ使用料／南側の洋室とＬＤＫの帖数不明
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、追焚機能
    キッチン システムキッチン、ディスポーザー、IHクッキングヒーター
    設備・サービス モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、給湯、全居室フローリング、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV
    その他 宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、共用ゲストルーム、来客用駐車場、エレベーター
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1012589787
    情報公開日 2024年12月29日 次回更新予定日 2025年1月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 JR南武線「小田栄」駅
    距離 570m 写真を見る
    周辺施設 JR鶴見線「浜川崎」駅
    距離 750m 写真を見る
    周辺施設 バス停：渡田小学校前
    距離 190m 写真を見る
    周辺施設 イトーヨーカドー川崎店
    距離 210m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン川崎小田栄一丁目店
    距離 525m 写真を見る
    周辺施設 コーナン川崎小田栄店
    距離 350m 写真を見る
    周辺施設 川崎市立渡田小学校
    距離 325m 写真を見る
    周辺施設 川崎市立臨港中学校
    距離 655m 写真を見る

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　武蔵小杉営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    ＪＲ南武線/武蔵小杉駅 徒歩2分
    神奈川県川崎市中原区新丸子町９２２ レイロービル１階・６階
    TEL：
    0120-635-152
    FAX：
    044-711-6617
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00783300
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