東京都渋谷区神泉町(神泉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王井の頭線/神泉
東京都渋谷区神泉町
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4分
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5,500万円
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ＲＣ
11階建 / 10階
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１Ｋ
32.33m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2005年7月(築20年6ヶ月)
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 ２面採光
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩12分 京王井の頭線 渋谷駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区神泉町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,500万円 |
平米単価 |
170.13万円 |
| 管理費等 |
13,580円 |
修繕積立金 |
23,470円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１Ｋ |
専有面積 |
32.33m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 10階 |
バルコニー |
3.36m² |
| 築年月 |
2005年7月(築20年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
20戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ アクセス・ランドスケープ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ９路線２駅利用可能な好立地
○ 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩４分
○ ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東横線・田園都市線・半蔵門線・副都心線・銀座線「渋谷」駅 徒歩１２分
○ 京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩９分
■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ １１階建１０階部分、北東・南西の２面開口
○ （株）メイクス 旧分譲
○ オーナーチェンジ物件
○ 予定利回り約３．８％
○ 専有面積３２．３３平米の１Ｋ
○ オートロック・防犯カメラあり
○ 宅配ボックスあり
■ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ━━━━━━━━・・・・・
○ マルエツプチ渋谷神泉町・・・・約２４４ｍ（約３分）
○ ローソン渋谷旧山手通り店・・・・約１８５ｍ（約３分）
○ セブンイレブン渋谷神泉店・・・・約１３９ｍ（約２分）
○ 鍋島松濤公園・・・・・・約４２３ｍ（約６分）
○ 区立神南小学校・・・・・約１１００ｍ（約１４分）
○ 区立松濤中学校・・・・約５９０ｍ（約８分）
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| 建物名・部屋番号 |
メイクスデザイン渋谷神泉 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：新日本建設（株）
用途地域：商業地域
利回り：3.80%
年間予定賃料収入：210万円
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日： ２０２５年０６月０６日現在）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、給湯、都市ガス、エアコン |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1012680091 |
| 情報公開日 |
2025年6月8日 |
次回更新予定日 |
2025年12月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
神泉駅(京王 井の頭線) |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルエツプチ渋谷神泉店 |
| 距離 |
244m |
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| 周辺施設 |
渋谷区立鍋島松濤公園 |
| 距離 |
423m |
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| 周辺施設 |
渋谷区立神南小学校 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
渋谷区立松濤中学校 |
| 距離 |
590m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン渋谷旧山手通り店 |
| 距離 |
185m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ナチュラルローソン渋谷神泉町店 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート目黒神泉町店 |
| 距離 |
282m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩4分
- 東京都世田谷区北沢２丁目２－７ Ｎ．Ｆ．ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-924-031
- FAX：
- 03-5486-7716
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783724
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