東京都中央区晴海３丁目(勝どき駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/勝どき
東京都中央区晴海３丁目
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5分
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16,500万円
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ＲＣ
地上52階地下1階建 / 29階
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２ＬＤＫ
64.59m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2015年10月(築9年10ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、免震構造、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、管理人常駐
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間取図
間取図
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眺望
眺望
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
東京都中央区晴海３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
16,500万円 |
平米単価 |
255.46万円 |
| 管理費等 |
20,228円 |
修繕積立金 |
11,060円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
外部居住者協力金：2,500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
64.59m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上52階地下1階建 / 29階 |
バルコニー |
7.15m² |
| 築年月 |
2015年10月(築9年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
794戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：４，６８０，０００円（月額収入：３９０，０００円（管理費等２０，０００円含む））
現行表面利回り：約２．８３％
投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。（賃貸中：賃貸借契約引継要）
■ お部屋の特徴
○ ＷＥＳＴ棟２９階部分 北東向き角住戸
○ 専有面積６４．５９平米 ２ＬＤＫ＋Ｎタイプ
○ プライバシー空間が確保された玄関ポーチ有
○ 最大天井高約２，５００ｍｍ（ＬＤ・各洋室）
〇 会話が弾む対面式キッチン（カウンター付き）
〇 １４１８サイズの浴室
○ 豊富な収納スペース
＊約０．６６平米の専有トランクルーム（専有面積に含む）
＊クローゼット
＊シューズクローゼット
＊約０．４帖納戸
＊リネン庫
■ マンションの特徴
○ 住友不動産（株）旧分譲
〇 トリプルセキュリティシステム
○ 二重床・二重天井
○ 各階にゴミ置場有（２４時間ゴミ出し可）
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ ホテルライクなコンシェルジュサービス有
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| 建物名・部屋番号 |
ドゥ・トゥール ＷＥＳＴ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：三井住友建設（株）
用途地域：準工業
利回り：2.83%
年間予定賃料収入：468万円
※専有面積には、トランクルーム面積約０．６６平米を含みます。
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
床暖房、収納スペース、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、二重床 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、フィットネス施設、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1012721091 |
| 情報公開日 |
2025年6月9日 |
次回更新予定日 |
2025年7月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マルエツ晴海三丁目店 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
ライフ勝どきミッド店 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
中央区立晴海中学校 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
中央区立月島第三小学校 |
| 距離 |
970m |
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| 周辺施設 |
月島駅(都営地下鉄 大江戸線) |
| 距離 |
1360m |
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| 周辺施設 |
晴海郵便局（本局） |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
中央区立月島第二児童公園 |
| 距離 |
860m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩1分
- 東京都中央区勝どき４丁目６－２ パークタワー勝どきミッド２Ｆ
- TEL：
- 0120-983-531
- FAX：
- 03-5166-3531
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00786241
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