大阪府大阪市北区大淀南２丁目(福島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/福島
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
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8分
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22,500万円
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ＲＣ
51階建 / 43階
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２ＬＤＫ
83.19m²
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中古マンション
2021年6月(築4年3ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、南向き、２４時間セキュリティー、免震構造、バス１坪以上、管理人常駐
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間取図
４３階南向き２ＬＤＫのお部屋
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩10分 阪神本線 福島駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
22,500万円 |
平米単価 |
270.47万円 |
| 管理費等 |
17,460円 |
修繕積立金 |
8,310円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：1,540円/月、セキュリティサービス費：220円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
83.19m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
51階建 / 43階 |
バルコニー |
15.60m² |
| 築年月 |
2021年6月(築4年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
871戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和３年６月完成の５１階建免震構造タワーレジデンス
○ 専有面積８３．１９平米、２ＬＤＫの間取り
○ ４３階部分につき眺望良好
○ 南向きバルコニーにつき陽当り良好
○ 広々とした約２０．５帖のＬＤＫ
○ ウォークインクローゼット２箇所有り
○ 食洗機・ディスポーザー付システムキッチン
○ 床暖房有り（リビングダイニング）
○ 地震時対応機能付きエレベーター採用
○ ＡＬＳＯＫのホームセキュリティ採用
○ ２４時間有人管理
○ 二重床・二重天井構造
○ 各階にゴミ置き場あり
○ ペット飼育可（規約制限有）
■ 充実した共用施設（一部有償） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
【１階】
・グランドホワイエ
・グランドエントランスホール
【２階】
・ゲストルーム洋室２室
・ゴルフラウンジ（ゴルフシュミレーター２台設置）
・コミュニティサロン・コミュニティルーム
・コミュニティテラス
【３５階】
・スカイテラス
・スカイラウンジ
・パーティールーム |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）竹中工務店
用途地域：商業地域
※ 室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、ダブルロックドア、給湯、都市ガス、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、車寄せスペース、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1012848591 |
| 情報公開日 |
2025年6月16日 |
次回更新予定日 |
2025年8月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
- TEL：
- 0120-3815-31
- FAX：
- 06-6315-4321
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783884
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