東京都港区港南４丁目(品川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/品川
東京都港区港南４丁目
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15分
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10,980万円
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ＲＣ
地上42階地下2階建 / 10階
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２ＬＤＫ
59.81m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2005年10月(築19年7ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、制震構造、二重床・二重天井、シャトルバス、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
アクアタワー外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 品川駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分 りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
東京都港区港南４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
10,980万円 |
平米単価 |
183.59万円 |
| 管理費等 |
13,120円 |
修繕積立金 |
18,380円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
59.81m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上42階地下2階建 / 10階 |
バルコニー |
9.58m² |
| 築年月 |
2005年10月(築19年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 48,000円/月 |
総戸数 |
2,090戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■オーナーチェンジ物件
月額賃料：２６０，０００円(非課税)
年間賃料：３，１２０，０００円(非課税)
表面利回り：２.８４％(２０２５年１月２５日現在)
◎１０階部分 東向き
◎５９.８１㎡／２ＬＤＫ
※別途トランクルーム面積０.９４㎡有
☆眺望良好！
レインボーブリッジを望む
ＬＤにはワイドサッシュを採用
☆採光・通風良好！
ＬＤと主寝室約６.０帖はバルコニーに面す
☆洋室約５.０帖はＬＤとの一体利用も可能
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| 建物名・部屋番号 |
ワールドシティタワーズ アクアタワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株）
用途地域：２種住居
利回り：2.84%
年間予定賃料収入：312万円
駐車場：車種による
別途トランクルーム０．９４㎡あり／２４時間有人管理※夜間は警備員が対応 ・２４時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く／ＷＩＣ：ウォークインクローゼット、ＳＩＣ：シューズインクローゼット、ＴＲ＝トランクルーム／本マンションの敷地の一部に東京モノレール高架軌道が敷設され、地上権が登記されています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン、インターネット対応、ケーブルTV、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、フィットネス施設、共用シアタールーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1012882787 |
| 情報公開日 |
2025年1月27日 |
次回更新予定日 |
2025年4月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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住友不動産ステップ(株) 汐留マンションプラザ国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新橋駅 徒歩6分
- 東京都港区東新橋１丁目９－２ 汐留住友ビル２１階
- TEL：
- 0120-088-466
- FAX：
- 03-5568-3853
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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