東京都港区港南２丁目(品川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/品川
東京都港区港南２丁目
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7分
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16,800万円
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鉄骨造
地上43階地下3階建 / 9階
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２ＬＤＫ
65.97m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2003年3月(築22年2ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、二重床・二重天井、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 品川駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 京急本線 品川駅 徒歩10分 京急本線 北品川駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
東京都港区港南２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
16,800万円 |
平米単価 |
254.67万円 |
| 管理費等 |
21,600円 |
修繕積立金 |
17,620円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：1,400円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
65.97m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上43階地下3階建 / 9階 |
バルコニー |
13.00m² |
| 築年月 |
2003年3月(築22年2ヶ月)
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建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
650戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＜オーナーチェンジ＞
月額賃料：370，000円(非課税、共益費含む)
年間賃料：4，440，000円(非課税)
表面利回り：2.64％(2025年4月1日現在)
◎陽当たり・通風良好！
LDと主寝室約7.0帖が南西向きバルコニーに面す
◎ゆとりある間取り
LDK約15.2帖、主寝室約7.0帖
◎収納充実
約2.4帖のWTC有、洋室2部屋どちらからも利用可能なウォークスルータイプ
◎室内設備充実
▼Livingdining：床暖房
▼Kitchen：3口ガスコンロ、食洗機、浄水器、ディスポーザー、カップボード
▼Bathroom：1418サイズ、浴室暖房換気乾燥機、追い焚き機能付き
▼Toilet：温水洗浄暖房便座
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| 建物名・部屋番号 |
品川Ｖタワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：大林・大日本・不動建設協同企業体
用途地域：商業地域
利回り：2.64%
年間予定賃料収入：444万円
構造：鉄骨造、ＲＣ造、ＳＲＣ造
２４時間有人管理（夜間は警備員が対応）／２４時間ゴミ出し可能※粗大ごみは除く／新築時売主名：東京建物、三菱商事、近鉄不動産、日本土地建物販売、トータルハウジング／ＷＴＣ＝ウォークスルークローゼット、Ｓｔｏ＝ストレージ
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、来客用駐車場 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1012977987 |
| 情報公開日 |
2025年2月3日 |
次回更新予定日 |
2025年4月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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住友不動産ステップ(株) 汐留マンションプラザ国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新橋駅 徒歩6分
- 東京都港区東新橋１丁目９－２ 汐留住友ビル２１階
- TEL：
- 0120-088-466
- FAX：
- 03-5568-3853
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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