北海道札幌市西区発寒七条１２丁目(宮の沢駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/宮の沢
北海道札幌市西区発寒七条１２丁目
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7分
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3,480万円
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ＳＲＣ
13階建 / 3階
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４ＳＬＤＫ
107.49m²
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中古マンション
2001年5月(築24年3ヶ月)
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 角部屋、バス１坪以上、３面採光、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒七条１２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,480万円 |
平米単価 |
32.38万円 |
| 管理費等 |
5,700円 |
修繕積立金 |
12,900円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：100円/月 |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 間取り |
４ＳＬＤＫ |
専有面積 |
107.49m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 3階 |
バルコニー |
41.79m² |
| 築年月 |
2001年5月(築24年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,000円/月 |
総戸数 |
75戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ 物件概要
○ 地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩７分
ＪＲ函館本線「発寒」駅 徒歩９分のダブルアクセス
○ １３階建ての３階部分
○ ４ＳＬＤＫ
○ 専有面積：１０７．４９平米
○ バルコニー面積：４１．７９平米
○ 南西向きの角部屋
○ 回遊式間取のため家事動線がスムーズ
○ リビングダイニングはＬ字の大型窓のため日当たり良好
○ ＩＨクッキングヒーター採用の窓付きで明るいキッチン
○ ３面採光の明るい約９．１帖の洋室（主寝室）
○ 押入のある約６．０帖の和室
○ 自動お湯張り・追い焚き機能が付いたユニットバス
○ 広々とした約８．２帖のガーデンテラス
○ 来客時に便利なＴＶモニター付インターホン
○ 室内にトランクルーム有り
■ マンション設備
○ 不在時も安心な宅配ボックス
○ 駐車場とエントランスコリドーにロードヒーティング埋設
○ 夏冬用のタイヤラック有り
○ 防犯カメラが２４時間監視
■ リフォーム内容
○ ２０１７年 トイレ交換
○ ２０２０年 浴室乾燥機交換
○ ２０２３年１０月 ファンコンベクター交換 |
| 建物名・部屋番号 |
ジェルム宮の沢 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：日東大都工業、東海興業
用途地域：準工業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
三面バルコニー、トランクルーム、モニター付インターホン、防犯カメラ、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1013114791 |
| 情報公開日 |
2025年6月30日 |
次回更新予定日 |
2025年7月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
発寒中学校 |
| 距離 |
1870m |
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| 周辺施設 |
イオン札幌発寒店 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
発寒しらかば公園 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
かなや内科クリニック |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ宮の沢店 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート札幌発寒7条店 |
| 距離 |
70m |
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北海道知事免許 石狩（８）第５８１３号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東西線/琴似駅 徒歩1分
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２
- TEL：
- 0120-18-4131
- FAX：
- 011-612-0470
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783644
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