大阪府大阪市淀川区新北野２丁目(十三駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/十三
大阪府大阪市淀川区新北野２丁目
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8分
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2,880万円
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ＳＲＣ
14階建 / 7階
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２ＳＬＤＫ
60.90m²
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中古マンション
1972年8月(築53年1ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
間取図
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リビング
広々としたＬＤＫ約１１．５帖※室内写真の家具・調度品は販売価格に含まれません
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 十三駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 十三駅 徒歩8分 阪急宝塚線 十三駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新北野２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,880万円 |
平米単価 |
47.30万円 |
| 管理費等 |
7,500円 |
修繕積立金 |
10,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
専有面積 |
60.90m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 7階 |
バルコニー |
7.94m² |
| 築年月 |
1972年8月(築53年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
280戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線利用可能
・阪急宝塚線／京都線／神戸線「十三」駅 徒歩８分
・ＪＲ東海道本線「塚本」駅 徒歩１５分
○ 専有面積６０．９０平米、２ＳＬＤＫの間取り
○ 西向きバルコニー
○ １４階建７階部分につき眺望良好
■ ２０２５年７月室内リフォーム済み ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 食洗乾燥機付システムキッチン交換
○ 浴室暖房乾燥機付ユニットバス交換
○ 温水洗浄便座付トイレ交換
○ シャワー付洗面化粧台交換
○ ミラー付シューズボックス新設
○ ウォークインクローゼット新設
○ 家電収納付カップボード新設
○ 可動棚新設（トイレ・洗面室・廊下・キッチン・居室）
○ クローゼット・カウンター・リネン庫新設
○ 給排水管交換
○ ガス給湯器交換
○ 洗濯パン・水栓交換
○ 全室壁・天井クロス張替
○ 全室フローリング張替
○ フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
○ 間取り変更（和室→洋室） |
| 建物名・部屋番号 |
新北野第２コーポ 西棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：（株）大林組
用途地域：２種中高、準住居
※室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。
※管理協力金：月額１，５００円（外部居住の場合で、外部住所に総会議案書、諸議事録の郵送希望の方のみ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1013288291 |
| 情報公開日 |
2025年7月10日 |
次回更新予定日 |
2025年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート北野高校前店 |
| 距離 |
90m |
| 周辺施設 |
業務スーパー十三店 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立神津小学校 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立新北野中学校 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
- TEL：
- 0120-3815-31
- FAX：
- 06-6315-4321
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783884
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