大阪府大阪市浪速区湊町１丁目(ＪＲ難波駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/ＪＲ難波
大阪府大阪市浪速区湊町１丁目
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1分
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12,900万円
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ＲＣ
地上39階地下1階建 / 27階
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２ＬＤＫ
77.83m²
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中古マンション
2005年9月(築20年)
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 ペット相談、駐車場３台分以上、角部屋、管理人常駐
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間取図
間取図
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リビング
リビング・ダイニング「ＣＧ家具あり」
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 地下鉄四つ橋線 なんば駅 徒歩3分 近鉄奈良線 大阪難波駅 徒歩3分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区湊町１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,900万円 |
平米単価 |
165.75万円 |
| 管理費等 |
11,520円 |
修繕積立金 |
13,080円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
77.83m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上39階地下1階建 / 27階 |
バルコニー |
33.58m² |
| 築年月 |
2005年9月(築20年)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 29,000円/月 |
総戸数 |
389戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【アクセス】
〇関西本線「ＪＲ難波」駅 徒歩１分
〇大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩３分
〇大阪メトロ千日前線「なんば」駅 徒歩４分
〇大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩５分
〇近鉄奈良線・大阪線「大阪難波」駅 徒歩３分
【おすすめポイント】
○（専有面積）７７．８３平米（約２３．５４坪）
○北・西角住戸につき採光良好
○ペットの飼育可（飼育細則あり）
○安心なトリプルセキュリティシステム （風除室・エレベーター・住戸玄関）
○３９階建ての２７階部分につき眺望良好
○２ＬＤＫの間取り
〇ホテルライクな内廊下設計
○宅配ボックスあり
【仕様・設備】
○床暖房（リビング・ダイニング部分）
〇ディスポーザーを備えたキッチン
○温水洗浄便座機能付きトイレ
○浴室暖房換気乾燥機
○鏡裏収納付き三面鏡の洗面化粧台
【充実の共用施設】※一部有償
２階：パーティルーム・アトリエ・コミュニティルーム
ゲストルーム二部屋
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| 建物名・部屋番号 |
ローレルタワー難波 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：鹿島建設（株）
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、給湯、都市ガス、二面バルコニー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1013419591 |
| 情報公開日 |
2025年7月17日 |
次回更新予定日 |
2025年8月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン |
| 距離 |
70m |
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| 周辺施設 |
OCAT内郵便局 |
| 距離 |
40m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート |
| 距離 |
190m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区難波４丁目４－１ 難波駅前四丁目ビル５階
- TEL：
- 0120-31-1866
- FAX：
- 06-6648-7531
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783880
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