福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目(薬院駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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西鉄天神大牟田線/薬院
福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目
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2分
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11,800万円
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ＲＣ
18階建 / 2階
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１ＬＤＫ
69.63m²
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中古マンション
2025年6月(築1年未満)
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 ペット相談、角部屋、免震構造、２面採光、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩3分 地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
11,800万円 |
平米単価 |
169.47万円 |
| 管理費等 |
18,800円 |
修繕積立金 |
9,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：1,430円/月、町内会費：3,000円/年 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
69.63m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
18階建 / 2階 |
バルコニー |
20.52m² |
| 築年月 |
2025年6月(築1年未満)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
123戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和７年６月完成の新築マンション
○ 積水ハウス（株）分譲の１８階建の免震構造マンション
○ 最上階ラウンジフロアにスカイラウンジ、スカイテラス
○ コンシェルジュサービス（土日祝も対応）
○ 扉ハンズフリーシステム＆セキュリティシステム（センサー感知でエレベーターを呼び自宅階が自動で選択されます）
○ 高断熱・高効率設備を搭載し「ＺＥＨーＭ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」取得
○ 「長期優良住宅認定」取得
○ 省エネで環境に配慮したエコジョーズ・エネファーム採用
○ ペット飼育可（規約の制限あり）、ペット足洗い場あり
○ 各階に便利なゴミストックあり
○ 来客者用駐車場、広々とした車寄せ
○ 角部屋、 ２面バルコニー、２階部分階下に住戸はありません。
○ ＬＤＫ約２０．３帖と洋室約７．８帖に床暖房あり
○ キッチンにはＩＨヒーター・浄水器付タッチレス混合水栓・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機
○人工大理石製浴槽（断熱仕様）、浴室暖房乾燥機、グローエ社製ハンドシャワー採用
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| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン福岡Ｔｈｅ Ｃｅｎｔｒａｌ Ｌｕｘｅ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：前田建設工業（株）九州支店
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、EV車充電設備、床暖房、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、給湯、アルコーブ、都市ガス、二面バルコニー、光ファイバー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、来客用駐車場、車寄せスペース、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1013783291 |
| 情報公開日 |
2025年8月3日 |
次回更新予定日 |
2025年11月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
にしてつストアレガネットマルシェ薬院 |
| 距離 |
270m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン西鉄薬院駅北口店 |
| 距離 |
130m |
| 周辺施設 |
警固小学校 |
| 距離 |
1070m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
警固中学校 |
| 距離 |
1700m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（２）第９７１７号 |
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- 交通：
- 地下鉄空港線/西新駅 徒歩2分
- 福岡県福岡市早良区西新４丁目９－３９ 仲野ビル２Ｆ
- TEL：
- 0120-330-931
- FAX：
- 092-847-4051
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783910
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