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東京都大田区山王3丁目(大森駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

JR京浜東北線/大森

東京都大田区山王3丁目

12分

2,990万円

SRC

14階建 / 10階

2LDK

54.90m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1970年10月(築54年3ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、管理人常駐

おすすめコメント

★14階建ての12階部分、東南向き 日当たり・眺望良好です★オーナーチェンジ物件 表面利回り :4.61%

間取図

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外観

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    JR京浜東北線 大森駅 徒歩12分

    所在地 東京都大田区山王3丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,990万円 平米単価 54.47万円
    管理費等 15,200円 修繕積立金 2,000円
    借地期間・地代(月額) 2029年4月14日まで 1,840円 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 組合費:400円/月、管理員家賃:700円/月、保険料負担金:500円/月
    その他一時金 なし    
    間取り 2LDK 専有面積 54.90m²(壁芯)
    階建 / 階 14階建 / 10階 バルコニー 4.32m²
    築年月 1970年10月(築54年3ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 総戸数 87戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット 相談    
    土地権利 旧法地上権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/常駐 国土法届出
    アピールポイント ★14階建ての12階部分、東南向き 日当たり・眺望良好です


    ◇オーナーチェンジ物件◇
    ・想定年間収入:1 380 000円
    ・表面利回り :4.61%


    ◇アクセス◇
    ・京浜東北線「大森」駅 徒歩10分


    ◇物件のポイント◇
    ・ペット飼育可 (※規約による制限あり。50cm以内、10kg以内)
    ・2014年 サッシ&エントランス改修工事 宅配ボックス設置工事実施
    ・2016年 オートロック設置工事実施
    ・玄関ドア交換済
    ・長期修繕計画あり
    ・24時間ゴミ出し可



    (1)保険料負担金:6000円/年 (2)オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年3月8日現在
    建物名・部屋番号 山王スカイマンション
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    利回り:4.61%
    年間予定賃料収入:138万円
    1)保険料負担金:6000円/年
    2)オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年3月8日現在
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス オートロック
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1013867249
    情報公開日 2023年6月5日 次回更新予定日 2024年12月23日
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    情報提供会社

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    東急リバブル(株) 麻布センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩3分
    東京都港区麻布十番2丁目13番11号 リバーレ麻布十番 1階
    TEL:
    0120-373-240
    FAX:
    03-5765-5082
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00783544
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