神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目(浜川崎駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ南武線/浜川崎
神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目
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10分
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5,980万円
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ＲＣ
地上20階地下1階建 / 13階
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４ＬＤＫ
79.37m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2007年1月(築18年7ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、角部屋、２４時間セキュリティー、オール電化、管理人日勤
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外観
外観①
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ鶴見線 浜川崎駅 徒歩10分 ＪＲ東海道本線 川崎駅
【バス】 15分 渡田小学校前 停歩3分 |
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| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,980万円 |
平米単価 |
75.35万円 |
| 管理費等 |
17,860円 |
修繕積立金 |
14,290円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ＣＡＴＶ使用料：400円/月、つなぐネット使用料：800円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
79.37m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上20階地下1階建 / 13階 |
バルコニー |
10.30m² |
| 築年月 |
2007年1月(築18年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
533戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＜賃貸状況＞
現況：賃貸中（2025年5月12日現在）
月額賃料：１７９，９５０円
年間想定収入：２，１５９，４００円
表面利回り：３．６１％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 |
| 建物名・部屋番号 |
アイランドブリーズ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
用途地域：準住居
利回り：3.61%
年間予定賃料収入：215.94万円
バス調査日：令和７年５月１２日
一部共用設備は別途使用料がございます。／駐車場は全戸付きですが、新規の入居者が発生した場合当該住戸の駐車場は抽選となります。／駐車場を利用しない場合でも割当は発生し、駐車場利用料が発生します（車種による）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
全居室収納、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、フィットネス施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、来客用駐車場 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1014284487 |
| 情報公開日 |
2025年5月15日 |
次回更新予定日 |
2025年7月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
「浜川崎」駅 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
小田栄2丁目公園 |
| 距離 |
220m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン川崎鋼管通４丁目店 |
| 距離 |
390m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イトーヨーカドー川崎店 |
| 距離 |
330m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 川崎営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/川崎駅 徒歩1分
- 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１２－１ 川崎駅前タワー・リバーク１０階
- TEL：
- 0120-314-213
- FAX：
- 044-221-7624
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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