大阪府大阪市西区京町堀２丁目(肥後橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄四つ橋線/肥後橋
大阪府大阪市西区京町堀２丁目
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8分
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15,500万円
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ＲＣ
30階建 / 15階
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２ＬＤＫ
85.51m²
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中古マンション
2009年8月(築16年3ヶ月)
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 ペット相談、駐車場３台分以上、角部屋、免震構造、バス１坪以上、２面採光、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩9分 地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
15,500万円 |
平米単価 |
181.27万円 |
| 管理費等 |
17,100円 |
修繕積立金 |
16,240円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
窓ガラス清掃費：628円/月、ホームセキュリティサービス料金：1,077円/月、インターネット設備維持分担金：330円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
85.51m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
30階建 / 15階 |
バルコニー |
24.63m² |
| 築年月 |
2009年8月(築16年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 29,000円/月 |
総戸数 |
240戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
▼立地
○ ５沿線利用可能
・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩８分
・大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩９分
・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩９分
・京阪中之島線「中之島」駅徒歩１０分
▼おすすめポイント
・地上３０階建免震構造タワーマンション
・１５階部分南西・南東角住戸
・令和７年１２月リフォーム完成予定
・２ＬＤＫの間取り
・ＬＤＫ約２３．４帖
・窓付き浴室１６１８サイズ
・ウォークインクローゼット有
・専用ポーチ有
・各階ゴミ捨て場有
・ペット飼育可（規約による制限有）
▼リフォーム内容（令和７年１２月完成予定）
・システムキッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調
・全居室クロス・フローリング張替
・ＣＦ張替（トイレ・洗面室）
・建具新調
・ハウスクリーニング
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン京町堀タワー |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、サッシ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2025年12月上旬予定 |
物件番号 |
1014424891 |
| 情報公開日 |
2025年9月13日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大阪市立西船場小学校 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
大阪市立花乃井中学校 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
ライフ土佐堀店 |
| 距離 |
440m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート江戸堀二丁目店 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪京町堀1丁目店 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区難波２丁目１－２ 太陽生命難波ビル５Ｆ
- TEL：
- 0120-31-1866
- FAX：
- 06-6648-7531
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783880
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