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東京都世田谷区弦巻３丁目(桜新町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

東急田園都市線/桜新町

東京都世田谷区弦巻３丁目

12分

5,690万円

ＲＣ

5階建 / 3階

２ＬＤＫ

55.44m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1985年5月(築40年6ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、管理人巡回

間取図

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外観

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    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分

    その他の交通

    東急世田谷線 上町駅 徒歩8分

    東急世田谷線 世田谷駅 徒歩11分

    所在地 東京都世田谷区弦巻３丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 5,690万円 平米単価 102.64万円
    管理費等 14,970円 修繕積立金 10,530円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ２ＬＤＫ 専有面積 55.44m²（壁芯）
    階建 / 階 5階建 / 3階 バルコニー 3.27m²
    築年月 1985年5月(築40年6ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 26戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 －
    アピールポイント ■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　　
    ○　東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩１２分
    ○　東急世田谷線「上町」駅　徒歩８分
    ○　東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩１１分

    ■　物件概要━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    ○　オーナーチェンジ物件
    ○　専有面積：５５．４４平米
    ○　間取り：２ＬＤＫ
    ○　角部屋
    ○　５階建て３階部分
    ○　三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理

    ■　オススメポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    ○　２路線３駅利用可
    ○　２面採光の明るいリビング
    ○　食洗機付きシステムキッチン
    ○　浴室乾燥機・追焚機能付きのバスルーム
    ○　温水洗浄便座付きのトイレ
    ○　オートロック・防犯カメラがあり充実のセキュリティ
    ○　ペット飼育可（細則あり）
    ○　学区の松丘小学校まで徒歩２分（約１２０ｍ）
    ○　２０２１年１２月　大規模修繕工事実施済
    ○　２０２１年２月　給湯器交換
    ○　２０２４年１月　室内リフォーム実施（給湯器以外）
    建物名・部屋番号 ヴェルデコート弦巻
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：北向き
    施工会社：日本国土開発（株）
    用途地域：１種中高
    利回り：5.06%
    年間予定賃料収入：288万円
    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン 食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ
    設備・サービス オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、エアコン
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1014716691
    情報公開日 2025年9月28日 次回更新予定日 2025年10月26日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス用賀センター　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    東急田園都市線/用賀駅 徒歩2分
    東京都世田谷区用賀４丁目３－３ ブァイデビル１Ｆ
    TEL：
    0120-923-831
    FAX：
    03-3707-3097
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00783725
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