東京都江東区有明２丁目(有明駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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新交通ゆりかもめ/有明
東京都江東区有明２丁目
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3分
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7,900万円
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ＲＣ
32階建 / 25階
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１ＬＤＫ
43.37m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2019年7月(築6年1ヶ月)
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 ペット相談、２４時間セキュリティー、免震構造、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 新交通ゆりかもめ 有明駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | りんかい線 国際展示場駅 徒歩4分 |
|---|
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,900万円 |
平米単価 |
182.16万円 |
| 管理費等 |
16,730円 |
修繕積立金 |
5,220円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
43.37m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
32階建 / 25階 |
バルコニー |
11.71m² |
| 築年月 |
2019年7月(築6年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 41,800円/月 |
総戸数 |
1,539戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【賃貸状況】
・月額賃料：２３０，０００円(非課税)
・年額賃料：２，７６０，０００円(非課税)
（２０２５年６月２２日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、
確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、
新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく
単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100（％））で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：前田建設工業
用途地域：１種住居
利回り：3.49%
年間予定賃料収入：276万円
２４時間ゴミ出可※粗大ゴミ除く
２４時間有人管理（日勤／夜間は警備員が対応）／修繕積立金は２０２５年９月に１１，８４０円に改定予定です。／本マンションの一部敷地に高速道路維持管理のため、地上権が登記されています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、エレベーター２基以上、共用パーティルーム、来客用駐車場 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1014761687 |
| 情報公開日 |
2025年6月24日 |
次回更新予定日 |
2025年7月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ショッピングシティ「有明ガーデン」 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イオンスタイル 有明ガーデン店 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ゆりかもめ「有明」駅 |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
江東区立有明小学校・中学校 |
| 距離 |
720m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 有明ガーデンマンションプラザ国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 新交通ゆりかもめ/有明駅 徒歩4分
- 東京都江東区有明２丁目１－８ 有明ガーデン３階
- TEL：
- 0120-355-882
- FAX：
- 03-5962-4916
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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