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奈良県奈良市藤ノ木台１丁目(学園前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

近鉄奈良線/学園前
【バス】7分 奈良国際ゴルフ場 停歩2分

奈良県奈良市藤ノ木台１丁目

－

1,690万円

ＲＣ

5階建 / 2階

３ＳＬＤＫ

81.39m²

中古マンション

1986年11月(築38年10ヶ月)

おすすめPOINT南向き、管理人日勤
おすすめコメント

☆南向きバルコニー　☆陽当たり良好　☆令和7年8月下旬リフォーム完成予定

間取図

間取図

外観

外観

☆現地外観写真①
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    近鉄奈良線 学園前駅
    【バス】 7分 奈良国際ゴルフ場 停歩2分

    所在地 奈良県奈良市藤ノ木台１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,690万円 平米単価 20.77万円
    管理費等 11,880円 修繕積立金 14,050円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 分譲駐車場管理費：800円/月、分譲駐車場積立金：1,000円/月、その他：3,500円/月
    その他一時金 －    
    間取り ３ＳＬＤＫ 専有面積 81.39m²（壁芯）
    階建 / 階 5階建 / 2階 バルコニー 13.65m²
    築年月 1986年11月(築38年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 160戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ---オススメポイント-------
    ☆専有面積：81.39㎡
    ☆間取り：3SLDK
    ☆南向きバルコニー
    ☆令和7年8月下旬リフォーム完成予定

    ～リフォーム内容～
    システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、クロス全室張替

    【周辺環境】
    セブンイレブン奈良学園大和町２丁目店まで徒歩8分（約590m）
    スーパーセンターオークワ富雄中町店まで徒歩16分（約1280ｍ）
    スギ薬局学園前南店まで徒歩7分（約520m）　　　　　　　
    奈良市立富雄南中学校まで徒歩5分（約370ｍ）　
    奈良市立富雄南小学校まで徒歩20分（約1580m）
    藤ノ木台第１１号街区公園まで徒歩2分（約140m）
    建物名・部屋番号 ローレルコート学園前Ｂ棟
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：（株）淺沼組、住友建設（株）
    用途地域：１種中高
    自治会費：年額２０００円
    分譲駐車場付き（月額５１７０円）／その他月額費用：分譲クラブ運営費２９００円、分譲クラブ積立金５８０円／※バス便調査日：２０２５年６月３０日
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、収納スペース、クローゼット、給湯、都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1014865687
    情報公開日 2025年7月5日 次回更新予定日 2025年8月19日
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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　学園前営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分
    奈良県奈良市学園北２丁目２－１ ＮＴＴ奈良西ビル１階
    TEL：
    0120-601-128
    FAX：
    0742-43-3370
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 00783421
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