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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央１丁目(鶴見駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/鶴見 新着

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央１丁目

2分

25,000万円

ＳＲＣ

11階建 / 11階

ワンルーム

553.49m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1988年5月(築37年3ヶ月)

おすすめPOINT最上階、管理人巡回
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≪２７室同時売却≫

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    ＪＲ京浜東北線 鶴見駅 徒歩2分

    その他の交通

    ＪＲ鶴見線 鶴見駅 徒歩2分

    京急本線 京急鶴見駅 徒歩2分

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 25,000万円 平米単価 45.17万円
    管理費等 225,450円 修繕積立金 174,000円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ワンルーム 専有面積 553.49m²（内法）
    階建 / 階 11階建 / 11階 バルコニー 1.00m²
    築年月 1988年5月(築37年3ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 無 総戸数 44戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 －
    アピールポイント 物件概要
    アクセス：ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩2分
    　　　　　京浜急行電鉄「京急鶴見駅」駅徒歩2分
    専有面積：16.57㎡　17.06㎡　18.97㎡　20.24㎡×5　20.31㎡×4　20.46㎡×6
    20.47㎡×4　20.59㎡×3　25.86㎡　26.18㎡（全て内法）
    管理費：8560円×22　7610円　7240円　7620円　6930円　7730円
    修繕積立金：6600円×22　5900円×2　5600円　5400円　6000円
    階数：2階×5　3階×1　4階×4　5階×4　6階×4　7階×4　9階×2　11階×3
    ┏┓
    ┗□　オーナーチェンジ情報　【2025年7月14日 現在】
    ◆27戸中27戸 満室賃貸中
    ◆現況月額賃料　1900000円◆現況年間賃料　22800000円
    ◆表面利回り　9.12%
    建物名・部屋番号 ＮＩＣアーバンスピリッツ鶴見Ⅱ　２７室同時売却　
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    用途地域：商業地域
    利回り：9.12%
    年間予定賃料収入：2,280万円
    間取り・帖数詳細不明／各住戸は一体利用できませんが、一括での売却になります。／システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1015002187
    情報公開日 2025年7月15日 次回更新予定日 2025年7月29日
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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　八重洲営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    ＪＲ山手線/有楽町駅 徒歩1分
    東京都千代田区有楽町２丁目１０－１ 東京交通会館ビル４階　八重洲オフィス内
    TEL：
    0120-122-271
    FAX：
    03-3287-8980
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00783235
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