京都府京都市右京区梅津大縄場町(松尾大社駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急嵐山線/松尾大社
京都府京都市右京区梅津大縄場町
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10分
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2,690万円
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ＲＣ
地上11階地下1階建 / 11階
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３ＬＤＫ
83.16m²
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中古マンション
1976年8月(築49年1ヶ月)
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 最上階、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年8月15日～ 【時間】11:00～17:00 事前に必ず予約してください
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間取図
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眺望
バルコニーからの眺望です。 桂川や緑豊かな山々を望めます。（天候による） 【嵐山ロイアルハイツ3号棟
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その他の画像
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| 交通 | 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 西院駅
【バス】 17分 松尾橋 停歩8分 阪急京都線 烏丸駅
【バス】 28分 松尾橋 停歩8分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区梅津大縄場町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,690万円 |
平米単価 |
32.35万円 |
| 管理費等 |
8,860円 |
修繕積立金 |
9,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
特別管理費：4,700円/月、高層棟修繕積立金：3,200円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
83.16m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 11階 |
バルコニー |
5.07m² |
| 築年月 |
1976年8月(築49年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 12,000円/月 |
総戸数 |
431戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【嵐山ロイアルハイツ第３号棟】
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━
◎2025年9月下旬リノベーション完了予定
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・全室建具交換
・専有部分給排水管交換
・ハウスクリーニング
◎桂川や緑豊かな山々を望む開放感溢れる最上階住戸
◎エレベーター停止階（奇数階のみ停止）
◎南西向きバルコニー
◎日当たり・風通し・眺望の良い住戸です
◎五山送り火（一部）や比叡山が望めます。（天候による）
◎屋外用品の収納に便利なトランクルーム有
◎全居室エアコン設置可（一部隠蔽配管）
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| 建物名・部屋番号 |
嵐山ロイアルハイツ第３号棟 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：大成建設
用途地域：１種住居
専有面積の他にトランクルーム３．０７㎡があります／駐車場の空き状況２０２５年７月１６日現在のものです／３号棟の総戸数は１６４戸です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、室内物干し、都市ガス、可動間仕切り、サンルーム、ダウンライト |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター２基以上、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2025年9月下旬予定 |
物件番号 |
1015031287 |
| 情報公開日 |
2025年7月18日 |
次回更新予定日 |
2025年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
阪急嵐山線「松尾大社駅」 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート松尾大社駅前店 |
| 距離 |
770m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フレスコ梅津店 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 桂営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/桂駅 徒歩1分
- 京都府京都市西京区桂南巽町８０ 桂都証券ビル１階
- TEL：
- 0120-720-073
- FAX：
- 075-391-8584
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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