埼玉県さいたま市南区根岸3丁目(南浦和駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
				
					
					
				
																
		
		
			
				交通 所在地 | 
				駅徒歩 | 
				価格 | 
				構造 階建/階 | 
				間取り 専有面積 | 
				物件種目 築年月 | 
			
		
		
			
				
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					 JR京浜東北線/南浦和
										 
					埼玉県さいたま市南区根岸3丁目 
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					15分 
					 
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					3,680万円
					 
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					 RC 
					6階建 / 3階 
				 | 
				
				
				
					 2SLDK 
					
				68.18m²
				 
				 | 
				
				
				
					 中古マンション 
																										1997年8月(築28年4ヶ月)
																	 
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				  角部屋、管理人日勤 
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			 間取図 
			
			
			
			
			
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			 外観 
			
			
			
			
			
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							その他の画像
						 
					 
					
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	          | 交通 | JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分  | 
|---|
| その他の交通 | JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩15分  | 
		
			| 所在地 | 
			
				埼玉県さいたま市南区根岸3丁目
			 | 
			
		
		
			
				| 物件種目 | 
				中古マンション | 
			
			
				| 価格 | 
				3,680万円 | 
				平米単価 | 
				53.98万円 | 
			
			
				| 管理費等 | 
				17,050円 | 
				修繕積立金 | 
				27,270円 | 
			
			
				| 借地期間・地代(月額) | 
				-  | 
				権利金 | 
				- | 
			
			
				| 敷金または保証金 | 
				- / - | 
				維持費等 | 
				- | 
			
			
				| その他一時金 | 
				なし | 
				  | 
				  | 
			
					
		
			
				| 間取り | 
				2SLDK | 
				専有面積 | 
				68.18m²(壁芯) | 
			
			
				| 階建 / 階 | 
				6階建 / 3階 | 
				バルコニー | 
				8.71m² | 
			
			
				| 築年月 | 
				1997年8月(築28年4ヶ月)
												 | 
				建物構造 | 
				RC | 
			
			
				| 駐車場 | 
				有 14,000円/月 | 
				総戸数 | 
				31戸 | 
			
			
				| 駐輪場 | 
				有 | 
				バイク置き場 | 
				有 | 
			
			
				| ペット | 
				
								-
								 | 
				  | 
				  | 
			
			
				| 土地権利 | 
				所有権 | 
				敷地面積 | 
				- | 
			
			
				| 管理形態/管理員の勤務形態 | 
				全部委託/日勤 | 
				国土法届出 | 
				- | 
			
			
	| アピールポイント | 
	-物件のおすすめポイント- 
▼立地 
・JR京浜東北・根岸線、武蔵野線「南浦和」駅徒歩15分 
・2駅2路線利用可能 
 
▼マンションの特徴 
・快適な暮らしを守るオートロック付 
・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり 
 
▼お部屋の特徴 
・専有面積68.18平米の2SLDK 
・リビングが見渡せる対面式キッチン 
・リビングダイニングは二面採光で明るく風通しのいい空間 
・南西向き角部屋につき陽当たり良好 
・夜間の帰宅に便利な玄関人感センサーライト 
・追い焚き機能が付いたユニットバス 
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 
 
▼リフォーム内容(令和5年9月実施) 
・給湯器交換 
・システムキッチン交換 
・ユニットバス交換 
・洗面台・トイレ交換 
・全室クロス張替・全フローリング張替 
・全建具交換 
・クッションフロア張替 
・下足入れ交換 
・洗濯水栓器具交換 
・防水パン交換 
・スイッチパネル・ダウンライト設置 
・照明器具・玄関人感センサー設置 
 
▼リフォーム内容(令和6年11月実施) 
・和室を洋室に変更(南東側約6.0帖部分) | 
			
				| 建物名・部屋番号 | 
				ライオンズマンション浦和根岸 | 
			
			
				| リフォーム履歴 | 
				■水回り:2023年9月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 その他実施個所:洗濯水栓器具、防水パン交換 ■内装:2023年9月 全室クロス張替え、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) ■その他:2023年9月 下足入れ交換、スイッチパネル・ダウンライト・照明器具・玄関人感センサー設置 ※実施年月は最も古い履歴を表示 | 
			
			
				| リノベーション履歴 | 
				- | 
			
			
				| 瑕疵保証 | 
				- | 
			
			
				| 瑕疵保険 | 
				- | 
			
			
				| 評価・証明書 | 
				- | 
			
			
				| 備考 | 
				
					 
																	主要採光面:南西向き
											 						施工会社:東急建設(株)
											 						用途地域:2種中高
											 						敷地内駐車場月額料金:10,000円~14,000円
										 
					
				 | 
			
		
				
		
		| エネルギー消費性能 | 
		- | 
	
	
		| 断熱性能 | 
		- | 
	
	
		| 目安光熱費 | 
		- | 
	
	
		
									
				| バス・トイレ | 
				浴室乾燥機、追焚機能 | 
			
						
				| キッチン | 
				カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ | 
			
						
				| 設備・サービス | 
				全居室収納、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、出窓、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト | 
			
						
				| その他 | 
				宅配BOX、エレベーター | 
			
					
		
			
				| 条件等 | 
				- | 
				現況 | 
				所有者居住中 | 
			
			
				| 引渡可能時期 | 
				相談 | 
				物件番号 | 
				1015252991 | 
			
						
				| 情報公開日 | 
				2025年10月26日 | 
				次回更新予定日 | 
				2025年11月15日 | 
			
						
				| ケータイ用バーコード | 
				
				
				
				
				
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	 									※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
						
	
			
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							南浦和小学校 | 
						
						
							| 距離 | 
							930m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							南浦和中学校 | 
						
						
							| 距離 | 
							790m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							ビッグ・エー浦和辻店 | 
						
						
							| 距離 | 
							430m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							コープ南浦和店 | 
						
						
							| 距離 | 
							620m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							ファミリーマート浦和根岸店 | 
						
						
							| 距離 | 
							460m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							セブンイレブンさいたま根岸1丁目店 | 
						
						
							| 距離 | 
							430m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							中村クリニック | 
						
						
							| 距離 | 
							240m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							根岸西児童公園 | 
						
						
							| 距離 | 
							90m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
		 									
												
					
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					国土交通大臣免許(15)第777号  | 
|---|
- 交通:
 - JR京浜東北線/浦和駅 徒歩5分
 - 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-3 JREさいたま浦和ビル1F
 - TEL:
 - 0120-377-231
 - FAX:
 - 048-831-7002
 - 所属団体:
 - (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 
 取引態様:専任媒介  - 00783664
 
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