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埼玉県川越市連雀町(本川越駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

西武新宿線/本川越 新着

埼玉県川越市連雀町

9分

300万円

ＲＣ

7階建 / 2階

ワンルーム

16.05m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1991年8月(築34年4ヶ月)

おすすめPOINT南向き、管理人日勤

間取図

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外観

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    交通

    西武新宿線 本川越駅 徒歩9分

    その他の交通

    東武東上線 川越市駅 徒歩15分

    所在地 埼玉県川越市連雀町
    物件種目 中古マンション
    価格 300万円 平米単価 18.70万円
    管理費等 5,600円 修繕積立金 7,670円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ワンルーム 専有面積 16.05m²（壁芯）
    階建 / 階 7階建 / 2階 バルコニー 1.08m²
    築年月 1991年8月(築34年4ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 無 総戸数 37戸
    駐輪場 有 バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ■おすすめポイント
    ○２路線２駅利用可能な好立地
    ○西武新宿線「本川越」駅徒歩９分
    ○東武東上線「川越市」駅徒歩１５分
    ○南向きにつき、陽当り・通風良好
    ○収納スペースあり
    ○来客時に便利、ＴＶモニター付インターホン
    ○小学校・スーパー・クリニック・コンビニが近く、生活環境良好

    ■オーナーチェンジ　
    ○予定利回り　年約１２．０％
    ○年間予定賃料収入　３６０，０００円
    ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
    ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
    ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）

    ■周辺環境
    ○川越市立中央小学校　徒歩７分（約５５０ｍ）
    ○川越市立富士見中学校　徒歩１８分（約１４３０ｍ）
    ○マルエツ連雀町店　徒歩３分（約２１０ｍ）
    ○西武本川越ペペ　徒歩９分（約７２０ｍ）
    ○平成クリニック　徒歩２分（約１３０ｍ）
    ○通町公園　徒歩８分（約６３０ｍ）
    建物名・部屋番号 キャッスルマンション川越Ｄ号館
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：（株）豊田工務店
    用途地域：商業地域
    利回り：12.00%
    年間予定賃料収入：36万円
    ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座
    キッチン IHクッキングヒーター
    設備・サービス モニター付インターホン、冷蔵庫、給湯、都市ガス、エアコン、駐輪場
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 1015506791
    情報公開日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年11月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 川越市立中央小学校
    距離 550m 写真を見る
    周辺施設 川越市立富士見中学校
    距離 1430m 写真を見る
    周辺施設 マルエツ連雀町店
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    周辺施設 ローソンストア100川越新富町一丁目店
    距離 270m 写真を見る
    周辺施設 ウエルシア川越今成店
    距離 1300m 写真を見る
    周辺施設 西武本川越ペペ
    距離 720m 写真を見る
    周辺施設 平成クリニック
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    周辺施設 通町公園
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス川越センター　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    東武東上線/川越駅 徒歩1分
    埼玉県川越市脇田本町１６－５ ザ・パークハウス川越タワー　１Ｆ
    TEL：
    0120-71-3131
    FAX：
    049-241-3135
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00783661
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