東京都港区芝浦４丁目(田町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/田町
東京都港区芝浦４丁目
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11分
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10,500万円
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ＲＣ
地上33階地下1階建 / 3階
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１ＬＤＫ
40.16m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2023年1月(築3年)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、免震構造、二重床・二重天井、２４時間換気システム、管理人常駐
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 田町駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 都営三田線 三田駅 徒歩13分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
東京都港区芝浦４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
10,500万円 |
平米単価 |
261.46万円 |
| 管理費等 |
17,510円 |
修繕積立金 |
6,060円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
enecoQシステム料金：1,628円/月、スマートマンションサービス使用料：660円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
40.16m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上33階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
9.74m² |
| 築年月 |
2023年1月(築3年)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
421戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■オーナーチェンジ物件 投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：２，７３６，０００円
月額収入：２２８，０００円（月額管理費・共益費等２０，０００円含む）
現行表面利回り：約２．６０％
※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ３階部分・北西向き住戸
○ 専有面積４０．１６平米の１ＬＤＫタイプのお部屋
○ 天井高最大約２，６００ｍｍ（ＬＤ）
○ 足元からお部屋を暖める床暖房有（ＬＤ）
○ 収納スペース
クローゼット （約５．９帖洋室）
廊下収納
シューズボックス、リネン庫 他
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩１１分
○ 都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩１３分
○ ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩１６分 |
| 建物名・部屋番号 |
プラウドタワー芝浦 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：（株）竹中工務店
用途地域：準工業
利回り：2.60%
年間予定賃料収入：273.6万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、収納スペース、クローゼット、オートロック、非接触型ICカードキー、二重床、全居室フローリング、ケーブルTV、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、フィットネス施設、共用ゲストルーム、屋上庭園、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1015594991 |
| 情報公開日 |
2025年11月10日 |
次回更新予定日 |
2025年12月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
肉のハナマサ芝浦店 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン芝浦4丁目店 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
プラタナス公園 |
| 距離 |
520m |
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| 周辺施設 |
港区立芝浦小学校 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
港区立港南中学校 |
| 距離 |
1310m |
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| 周辺施設 |
みなとパーク芝浦 |
| 距離 |
1270m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩1分
- 東京都中央区勝どき４丁目６－２ パークタワー勝どきミッド２Ｆ
- TEL：
- 0120-983-531
- FAX：
- 03-5166-3531
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00786241
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