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東京都港区浜松町１丁目(浜松町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/浜松町

東京都港区浜松町１丁目

5分

8,800万円

ＲＣ

地上37階地下1階建 / 6階

ワンルーム

30.02m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2019年2月(築6年11ヶ月)

おすすめPOINT管理人日勤

間取図

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外観

外観

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    ＪＲ山手線 浜松町駅 徒歩5分

    その他の交通

    都営大江戸線 大門駅 徒歩5分

    都営三田線 御成門駅 徒歩8分

    所在地 東京都港区浜松町１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 8,800万円 平米単価 293.14万円
    管理費等 11,410円 修繕積立金 6,390円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 特別積立金（ガスコジェネレーションシステム積立金）：420円/月、インターネット接続料：2,640円/月
    その他一時金 なし    
    間取り ワンルーム 専有面積 30.02m²（壁芯）
    階建 / 階 地上37階地下1階建 / 6階 バルコニー －
    築年月 2019年2月(築6年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 562戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ■パークコート浜離宮　ザ　タワー
    ○ＪＲ山手線「浜松町」駅徒歩５分をはじめ、徒歩１５分圏内に５駅１０路線利用可能
    ○羽田空港、品川駅もアクセス良好で国内外の移動もスムーズ
    ○歴史ある浜離宮恩賜庭園、旧芝離宮恩賜庭園、芝公園も徒歩圏
    ○清水建設株式会社施工
    ○災害時に備えた中間免震構造、防災備蓄倉庫
    ○中圧ガスを燃料とする高効率ガスコジェネレーションシステム採用
    ○２４時間有人管理（夜間警備員）
    ○各階ゴミ置き場

    ■充実の共用施設
    ○１階：コンシェルジュカウンター（８：００～２０：００）
    　　　　　グランドラウンジ、宅配ロッカー
    ○１４階：ゲストスイート（予約制：有料）
    　　　　　フィットネスルーム（７：００～２４：００、無償）
    　　　　　浜離宮ラウンジ（無償※貸切利用は予約制：有料）
    　　　　　浜離宮テラス（無償※貸切利用は予約制：有料）
    ○２７階：グローヴスタディールーム（無償※個室貸切利用は予約制：有料）
    ○屋上：スカイウォークガーデン（８：００～２０：００、無償）

    ■オーナーチェンジ住戸
    ○賃貸中：月額２１８，０００円（管理費込み）
    ○表面利回り：約２．９７％
    建物名・部屋番号 パークコート浜離宮　ザ　タワー
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    施工会社：清水建設（株）
    用途地域：商業地域
    利回り：2.97%
    年間予定賃料収入：261.6万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1015742391
    情報公開日 2025年11月20日 次回更新予定日 2025年12月5日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリアルプラン麻布サロン　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩5分
    東京都渋谷区広尾５丁目１９－８ ＦＩビル　１Ｆ・２Ｆ
    TEL：
    0120-600-332
    FAX：
    03-5789-4449
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00783714
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