東京都港区台場２丁目(お台場海浜公園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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新交通ゆりかもめ/お台場海浜公園
東京都港区台場２丁目
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3分
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28,500万円
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ＲＣ
地上33階地下1階建 / 31階
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３ＬＤＫ
109.58m²
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中古マンション
賃貸中
2006年5月(築19年8ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、駐車場３台分以上、角部屋、２面採光、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 新交通ゆりかもめ お台場海浜公園駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | りんかい線 東京テレポート駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
東京都港区台場２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
28,500万円 |
平米単価 |
260.09万円 |
| 管理費等 |
34,800円 |
修繕積立金 |
32,760円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
109.58m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上33階地下1階建 / 31階 |
バルコニー |
10.46m² |
| 築年月 |
2006年5月(築19年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 26,000円/月 |
総戸数 |
525戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
▼オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
月額賃料（管理費込）：５１０，０００円
年額賃料等：６，１２０，０００円
現行表面利回り：約２．１４％
※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
▼お部屋の特徴
・３１階部分 北・東向き角住戸
・専有面積１０９．５８平米の３ＬＤＫ
▼設備
・ＬＤ部分に床暖房、天井カセット型エアコン有
・キッチンの仕様
ガスコンロタイプのシステムキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浄水器 等
・浴室暖房換気乾燥機付オートバス
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローク
・玄関に約０．９帖の納戸
・玄関横にトランクルーム有（無償）
▼マンションの特徴
・ダブルオートロックシステム
・宅配ボックス有
・ホテルライクな内廊下設計
・２４時間ゴミ捨て可能（各階ゴミ置き場有）
・棟内に託児施設有
・敷地内にスーパー有
▼共有施設（※一部有償）
・ライブラリー
・レジデンスクラブ
・会議室
・フィットネスハウス
・パーティーハウス
・スカイテラス
・ゲストルーム |
| 建物名・部屋番号 |
ＴＨＥ ＴＯＷＥＲＳ ＤＡＩＢＡ ＷＥＳＴ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：三井住友建設株式会社
用途地域：商業地域
利回り：2.14%
年間予定賃料収入：612万円
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸借契約引継要
※上記建物構造欄に「鉄筋コンクリート造」とありますが、正しくは「鉄筋コンクリート・鉄骨造」となります。
※専有面積にはトランクルーム面積が含まれます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1015749291 |
| 情報公開日 |
2025年11月21日 |
次回更新予定日 |
2025年12月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
港区立小中一貫教育校お台場学園 港陽小学校 |
| 距離 |
540m |
| 周辺施設 |
港区立小中一貫教育校お台場学園 港陽中学校 |
| 距離 |
540m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート お台場海浜公園店 |
| 距離 |
240m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩6分
- 東京都中央区勝どき５丁目３－２ 勝どきザ・タワー１Ｆ
- TEL：
- 0120-907-312
- FAX：
- 03-3533-5732
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783838
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